Uitgebreide omschrijving
Op een RIANTE KAVEL van maar liefst 419 m2 staat deze SFEERVOLLE HOEKWONING met garage en veel privacy. Fraai gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Baggelhuizen met winkels, scholen, bos en de Baggelhuizerplas in de directe nabijheid.
De woning is gebouwd in 1975 en is inmiddels vrijwel volledig voorzien van KUNSTSTOF KOZIJNEN. De binnenzijde van de woning is echter toe aan modernisatie.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en er is een extra slaap-/werkkamer op de begane grond. Zeer geschikt dus om vanuit huis te kunnen werken, of om LEVENSLOOPBESTENDIG te maken met een slaap- en badkamer op de begane grond.
De woonkamer, voorzien van een open haard, voelt mede dankzij de vide en grote raampartijen ruim aan en met de schuifpui is er een directe verbinding met de diepe achtertuin. De keuken is voorzien van een 4 pits gasstel, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.
INDELING
Begane grond: Entree naar werk-/slaapkamer, toilet en woonkamer met open haard. De woonkamer biedt toegang naar de half open keuken en achtertuin middels de schuifpui (kunststof).
Eerste verdieping: overloop, kast met CV-opstelling en mechanische ventilatie, twee slaapkamers van respectievelijk 10,5 m² en 15,6 m², badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping: via een slaapkamer is er toegang tot de ruime zolder met dakraam.
Buiten:
Ruime achtertuin (ca. 17 meter diep bij 11 meter breed) met prieel/overkapping
Zijtuin met houten schuur en houthok
Aangebouwde stenen garage (ca. 5.39 diep bij 3.50 breed).
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroomwoning, Gelijkvloers wonen
