Grasbroek 8, 9301 WC, Roden

Uitgebreide omschrijving

Verrassend ruime VRIJSTAANDE BUNGALOW met GARAGE en TUIN met het COMPLETE WOONPROGRAMMA op de begane grond.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Aan de rand van Roden ligt deze ruime bungalow met totaal 2 slaapkamers. De in 1985 gebouwde woning beschikt over een besloten achtertuin op het zuiden. De woonkamer en keuken zijn royaal opgezet. Voor de garage, op eigen terrein, heeft u plaats voor het stallen van uw auto.

Indeling:
Overdekte entree in ruime hal. Vanuit de hal toegang tot de royale woonkamer met aan achterzijde gelegen half open keuken, geplaatst in U-opstelling. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig zicht op de gemeentelijke vijverpartij die tegenover de woning ligt. Ter verhoging van het comfort is de woonkamer uitgerust met een sfeervolle open haard. De master-slaapkamer is te bereiken via een tussenhal vanuit de woonkamer. Veel bergruimte is aanwezig in de ruime kast met schuifdeuren. Aansluitend aan de slaapkamer vindt u de badkamer. Hier vindt u een ligbad, douchehoek en een wastafel. De toiletruimte is bereikbaar vanuit de tussenhal. De tweede slaapkamer is rechtstreeks bereikbaar via de keuken. Deze 2e slaapkamer heeft een tuindeur die rechtstreeks toegang verschaft tot de heerlijke en omsloten achtertuin. Via de eerder genoemde tussenhal is de achtertuin eveneens te bereiken. Bergruimte is te vinden in de aangebouwde stenen garage. Deze garage is via de hal vanuit de woning rechtstreeks toegankelijk. De garagedeur is elektrisch bedienbaar.

Deze woning is ruimer dan van buitenaf doet vermoeden. Wonen aan Grasbroek 8 betekent riant en comfortabel wonen met het hele woonprogramma op hetzelfde niveau; dus levensloopbestendig!

Kenmerken & specificaties:
- levensloopbestendige woning met totaal 2 slaapkamers;
- zonnige en besloten tuin gelegen op het zuiden;
- energielabel C;
- sfeervolle open haard aanwezig in de woonkamer;
- aangebouwde stenen garage van binnenuit bereikbaar;
- prachtig gelegen.
- een aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.

Het gezellige Drentse dorp Roden heeft alle voorzieningen die u wenst. Denk hierbij aan sportclubs, winkels, restaurants en mooie wandel- en fietsgebieden. Bovendien zijn steden zoals Assen en Groningen binnen circa 20 autominuten te bereiken.

Benieuwd geworden naar deze fijne woning? Bel gerust met de makelaar om een bezichtiging aan te vragen!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning, Gelijkvloers wonen