Graswijk 33 , 9405 TC, Assen

Gloednieuwe, VRIJSTAANDE, GASLOZE en tevens LEVENSLOOPBESTENDIGE woning, voorzien van ENERGIELABEL A+++ gelegen op een perceel van bijna 3000 m².

Deze woning is dus niet alleen toekomstbestendig (gasloos), maar ook levensloop bestendig te noemen omdat er op de begane grond ook een bad- en slaapkamer is gecreëerd.
Natuurlijk is deze slaapkamer (eerst) ook goed als kantoor of werkkamer te gebruiken.

Gelegen aan de rand van Assen, met heerlijk vrij uitzicht aan de achterzijde, de A28 is snel te bereiken waardoor je binnen mum van tijd richting Groningen of Zwolle rijdt.

Indeling

BEGANE GROND:
Hal, entree, bijkeuken met witgoed, meterkast, toilet en toegang tot de kelder waar de technische installaties staan opgesteld (o.a. boiler 200 liter met buffervat van 50 liter) en waar tevens voldoende provisie ruimte aanwezig is.
Kantoorruimte (kan ook dienst doen als slaapkamer), badkamer met tweede toilet, wastafel, bad en douche.
Lichte woonkamer met schuifpui en voorzien van pvc vloer en open keuken met inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, Quooker en combi oven.

EERSTE VERDIEPING:
3 slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van een inbouw kast. Badkamer met derde toilet, douche en wastafelmeubel.

VLIERING:
Via vlizotrap bereikbare vliering over de gehele woning.

BUITEN:
Royaal perceel met oprit, de tuin rondom is nog naar eigen smaak in te richten

Extra's en goed om te weten:

- Nieuwe woning
- Energielabel A+++, gasloos en begane grond merendeels Triple glas, overig HR++
- Voorzien van 24 zonnepanelen
- Kunststof kozijnen met houtnerf; niet van hout te onderscheiden
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming
- Badkamer en slaapkamer op de begane grond
- Tweede badkamer op de verdieping, met 3 slaapkamers
- Voorzien van zinken dakgoten
- Garage is nog niet gebouwd, mogelijkheid uiteraard aanwezig
- Ook de tuin kan naar eigen inzicht aangelegd worden

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: levensloopbestendige woning, doorstroomwoning