Gravenlanden 93, 9407 JR, Assen

Uitgebreide omschrijving

Goed gelegen TUSSENWONING met vier slaapkamers, tuingerichte woonkamer en stenen berging.

KLUSWONING ZOEKT KLUSSER

- Vraagprijs € 195.000,- k.k.;
- Verkoop via inschrijving, sluitingsdatum 27-02-2023;
- Bezichtigingen uitsluitend via OPEN HUIS momenten op MAANDAG 20 FEBRUARI 2023 van 15:30 tot 16:30 en VRIJDAG 24 FEBRUARI 2023 van 15:30 tot 16:30;
- Aanmelden niet nodig, goede voorbereiding wel. Neem direct uw aannemer, aankoopmakelaar of bouwkundig keurder mee.

Voor deze GEZINSWONING zijn wij op zoek naar een liefhebber. Iemand die de woning weet te waarderen, de potentie ziet en zin heeft om de handen uit de mouwen te steken. De vierkante meters zijn aanwezig en de plek is prima.

Maar eerlijk is eerlijk, de woning behoeft veel onderhoud. Ben jij die woningzoeker die geheel naar eigen smaak en inzicht een droomwoning van dit huis gaat maken?

Indeling begane grond: stenen schuur, entree, hal met trapopgang, toilet, meterkast, toegang tot de woonkamer met half open keuken. De heerlijk lichte 'doorzon' woonkamer biedt voldoende ruimte aan een aparte zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op de tuin en op publiek groen.

Indeling eerste verdieping: drie slaapkamers en eenvoudige badkamer met douchehoek en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Via een vast trap te bereiken tweede verdieping met vierde slaapkamer, witgoedaansluiting en hetelucht verwarmingsinstallatie (Brink 1983). Tap- en douchewater via geiser.

Nog enkele pluspunten op een rij:

- Parkeren op eigen terrein;
- Op korte afstand gelegen van een speeltuin, scholen en wijkwinkelcentrum;
- 10 zonnepanelen aanwezig.

Houd rekening met:

- Aanvaarding in overleg;
- 'as is where is' clausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- 'Vragenlijst woning' niet beschikbaar.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Kenmerken: starterswoning