Groenkampen 26, 9407 RB, Assen

Uitgebreide omschrijving

Aan de Groenkampen krijgt u een RUIMTELIJK en VRIJ gevoel, deze keurige tussenwoning is prachtig gelegen tegenover de ijsbaan, omringd door groen met vrij uitzicht. Op korte afstand van voorzieningen. Enkel bestemmingsverkeer zal hier voor de deur langs rijden.

De indeling is als volgt;

BEGANE GROND
Entree via de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer en halfopen keuken. Een lichte en prettige woonkamer met uitzicht richting de ijsbaan aan de voorzijde van de woning. De ruime keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, magnetron, vaatwasser, oven, 4-pits kookplaat en afzuigkap. In de keuken is ook een provisiekast gesitueerd onder de trap. Vanuit de keuken kunt u doorlopen naar de bijkeuken, maar ook naar de gang met trapopgang naar de eerste verdieping. In de bijkeuken treft u onder andere het toilet met fonteintje maar ook de wasmachine aansluiting waarnaast nog voldoende ruimte overblijft voor eventuele resterende witgoed apparaten.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Drie fijne slaapkamers, waarvan de voorste slaapkamer vrij uitzicht biedt over de ijsbaan via de dakramen. Een van de twee achterste slaapkamers is voorzien van ruimte achter de knieschotten. De badkamer is uitgerust met een toilet, douchecabine en wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING
De vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Een prachtige ruimte, welke de mogelijkheid biedt voor een vierde slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een dakraam, ruimte achter de knieschotten, maar ook treft u hier de cv-installatie aan.

TUIN
De voortuin is keurig aangelegd, nagenoeg onderhoudsvrij. In de achtertuin zijn diverse plekken om heerlijk te zitten, de plantenborders en pergola zorgen voor veel sfeer en kleur in de tuin. Via de achterom kunt u de tuin verlaten.

BIJZONDERHEDEN
- kunststof kozijnen met HR ++ glas
- binnen- en buitendeuren vervangen
- 13 zonnepanelen (2018)
- cv-installatie bj. 2003 (eigendom)
- energielabel A
- vrij parkeren

Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken: doorstroomwoning