Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Verkocht onder voorbehoud 9402 LL, Assen

Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen

€ 485.000 k.k.

Omschrijving

Dit is een huis waar je wellicht vaak voorbij rijdt, zonder te beseffen wat voor PARELTJE dit is! Deze TWEE ONDER EEN KAP woning heeft een WOONOPPERVLAK van MEER dan 200 m², heeft óók op de begane grond een BADKAMER en SLAAPKAMER en is dus LEVENSLOOP BESTENDIG, is...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 209 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 447 m²
Meer kenmerken

Media

Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 485.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1876
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Groningerstraat 110
Plaats Assen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan drukke weg
  • In centrum
  • Beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 209 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Inhoud 797 m³
Perceeloppervlakte 447 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10
Totale woonoppervlakte 209
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 7 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin diepte 11 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Dit is een huis waar je wellicht vaak voorbij rijdt, zonder te beseffen wat voor PARELTJE dit is!
Deze TWEE ONDER EEN KAP woning heeft een WOONOPPERVLAK van MEER dan 200 m², heeft óók op de begane grond een BADKAMER en SLAAPKAMER en is dus LEVENSLOOP BESTENDIG, is met oog voor detail geheel gerenoveerd en uitgebouwd door de heer des huizes.

En dan de locatie! Je woont hier nagenoeg in het centrum van Assen, je hebt een oprit die geschikt is voor meerdere auto's, een royale bijkeuken is gesitueerd in de voormalig inpandige garage en zowel aan de voor- als aan de achterzijde heb je een heerlijke tuin waar je op elk moment van de dag kunt genieten van het zonnetje. En dan niet te vergeten de ruimte boven de voormalige schuur, wat een fantastische ruimte voor bijvoorbeeld kantoor, hobby, bed&breakfast of kangoeroe woning.

Indeling:

BEGANE GROND:
Hal, entree, meterkast en toegang tot zowel de eetkamer als de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde van de woning is naast centrale verwarming voorzien van een gezellige gashaard. Zowel de plafondhoogte (3.20 meter) als de afwerking van deze kamer inclusief glas in lood raampjes zorgen ervoor dat dit een kamer met vorstelijke allure is.
De eetkamer waar zowel een royale eettafel als een gezellige tv- of leeshoek is gecreëerd is verbonden met de keuken welke is voorzien van openslaande deuren. In de keuken heeft u voldoende ruimte en licht om u culinair gezien van uw beste kant te laten zien. Deze landelijke keuken met natuurstenen blad is namelijk voorzien van een 5-pits gasstel met afzuigkap, grote oven, stoomoven, magnetron, vaatwasser en koelkast.
Vanuit de keuken is zowel de bijkeuken als de badkamer bereikbaar. De geheel geïsoleerde bijkeuken is royaal van afmeting, het was de voormalige garage. Hier staat het witgoed opgesteld maar ook is hier een tweede keukenblok met combi magnetron en koelkast. Ook bevindt zich hier het separate gastentoilet.
De badkamer heeft een tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel en een royale douche. Na het douchen loopt u zo de heerlijke slaapkamer met openslaande tuindeuren in, je waant je in een hotel! Via de trap in deze slaapkamer bereik je de multifunctionele ruimtes op de verdieping van het achterste gedeelte van de woning.

VERDIEPING:
Verdieping van het voorhuis:
2 slaapkamers, bergkast met eerste cv ketel en een badkamer voorzien van douche (in bad), derde toilet en wastafel

Verdieping van het achterhuis:
Grote (werk) ruimte van ruim 30 m² met kitchenette en dakkapel en een extra (slaap)kamer.

BUITEN:
Aan de voorzijde een royale oprit voor 3 auto's, achtertuin met terrassen en een gloednieuwe vrijstaande houten berging met achterom.

Vele extra's even op een rij:

- Levensloop bestendige woning die vanaf 2003 geheel gerenoveerd is, bijna in het centrum van Assen.
- Overal dubbel glas (muv glas in lood)
- Begane grond vloeren van beton en grotendeels geïsoleerd
- Daksolatie
- Muren van binnenuit geïsoleerd
- Nieuwe riolering
- Nieuwe meterkast (incl bedrading)
- Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd
- Dakpannen vervangen
- Zinken dakgoten
- Drainage in de tuin aangelegd

Deze woning moet je beleven en de makelaar nodigt je graag uit voor een bezichtiging.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: levensloop bestendig wonen, doorstroom woning

Alle media

Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen
Groningerstraat 110, 9402 LL, Assen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.000
  • Vrouwelijke inwoners

    4.465
  • Inwoners Assen

    33.368
  • Inwoners Assen

    34.183
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 127.000,-

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie