Grote Hoogstraat 37, 8911 GZ, Leeuwarden
Grote Hoogstraat 37, 8911 GZ, Leeuwarden
Grote Hoogstraat 37, 8911 GZ, Leeuwarden
Grote Hoogstraat 37, 8911 GZ, Leeuwarden
Grote Hoogstraat 37, 8911 GZ, Leeuwarden
Verkocht onder voorbehoud 8911 GZ, Leeuwarden

Grote Hoogstraat 37, 8911 GZ, Leeuwarden

€ 231.000 k.k.

Omschrijving

Wauw! Een lief karakter van binnen en een pareltje van buiten in de binnenstad van Leeuwarden! Kortom de moeite waard om te bezichtigen! Ziet u zichzelf hier al wonen? INDELING Begane grond: - ruime en hoge entree met meterkast van circa 11 m2; - inpandige...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 82 m²
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Aantal kamers 2 kamers
Perceel 87 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 231.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Grote Hoogstraat 37
Plaats Leeuwarden
Land NL
Ligging
  • in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 82 m²
Overige inpandige ruimte 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 415 m³
Perceeloppervlakte 87 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 2 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 01-02-2031 0:00
Isolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 4.5 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wauw! Een lief karakter van binnen en een pareltje van buiten in de binnenstad van Leeuwarden!

Kortom de moeite waard om te bezichtigen! Ziet u zichzelf hier al wonen?

INDELING

Begane grond:
- ruime en hoge entree met meterkast van circa 11 m2;
- inpandige berging met elektra en verwarming van circa 7 m2;
- gang met trapopgang;
- volledig betegelde badkamer met douche, wastafel, toilet en witgoedaansluiting;
- ruime slaapkamer van circa 14 m2 met deur naar achtertuin/binnenplaats.

De achtertuin is gelegen op het westen van circa 4 meter diep.

Verdieping:
- ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning van circa 28 m2;
- open keukenruimte met hoekopstelling voorzien van gaskookplaat en vaatwasser;
- dubbele deuren naar het balkon gelegen op het westen.

Vliering:
- middels vlizotrap (vanuit woonkamer) te bereiken bergzolder met cv ketel opstelling (merk: AWB, bouwjaar 2005).

Bijzonderheden:
- de woning is een beeldbepalend pand (op grond van de Erfgoedwet);
- de ondergrond is monumentaal belast (op grond van de gemeentelijke Erfgoedverordening);
- begane grond vloer is van beton en verdiepingsvloer is van hout;
- houten kozijnen voorzien van dun isolatieglas;
- meterkast voorzien van 6 groepen en aardlekschakelaar;
- de woning is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris De Haan notarissen te Leeuwarden);

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Grote Hoogstraat 37, 8911 GZ, Leeuwarden
Grote Hoogstraat 37, 8911 GZ, Leeuwarden
Grote Hoogstraat 37, 8911 GZ, Leeuwarden
Grote Hoogstraat 37, 8911 GZ, Leeuwarden
Grote Hoogstraat 37, 8911 GZ, Leeuwarden
Grote Hoogstraat 37, 8911 GZ, Leeuwarden
Grote Hoogstraat 37, 8911 GZ, Leeuwarden
Grote Hoogstraat 37, 8911 GZ, Leeuwarden
Grote Hoogstraat 37, 8911 GZ, Leeuwarden
Grote Hoogstraat 37, 8911 GZ, Leeuwarden
Grote Hoogstraat 37, 8911 GZ, Leeuwarden
Grote Hoogstraat 37, 8911 GZ, Leeuwarden
Grote Hoogstraat 37, 8911 GZ, Leeuwarden
Grote Hoogstraat 37, 8911 GZ, Leeuwarden
Grote Hoogstraat 37, 8911 GZ, Leeuwarden
Grote Hoogstraat 37, 8911 GZ, Leeuwarden
Grote Hoogstraat 37, 8911 GZ, Leeuwarden
Grote Hoogstraat 37, 8911 GZ, Leeuwarden
Grote Hoogstraat 37, 8911 GZ, Leeuwarden
Grote Hoogstraat 37, 8911 GZ, Leeuwarden

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.775
  • Vrouwelijke inwoners

    2.370
  • Inwoners Leeuwarden

    53.831
  • Inwoners Leeuwarden

    54.836
  • Auto('s)

    0,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 104.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie