Grote Kerkstraat 56 d , 7902 CK, Hoogeveen

Een unieke kans op een prachtig appartement in complex "De Zwaluw" aan de rand van het centrum van Hoogeveen. Wat maakt het appartement zo uniek? Bijvoorbeeld de kleinschaligheid van de vereniging van eigenaren, er zijn (slechts) 4 appartementen in het complex. Maar ook het prachtige uitzicht vanaf het riante balkon op de molen, de garage op de begane grond en de fraaie karakteristieke uitstraling ondanks het redelijk recente bouwjaar (2007). En dan is er nog de fraaie entree naar het complex, vanaf de Grote Kerkstraat onder een statige poort rijdt u naar het achterterrein waar ook de garages zijn gesitueerd.

Het appartement is voorts onderhoudsarm door gebruik van kunststof kozijnen en energiezuinig door de goede isolaties en de 11 zonnepanelen (energielabel A). En verder mag u bij een appartement van deze kwaliteit natuurlijk een intercombeveiligde entree verwachten, net zoals de poort naar het achterterrein is beveiligd met een elektrisch bedienbaar hek.

Indeling:
Vanaf de begane grond betreedt u het trappenhuis met liftinstallatie, de lift is ruim genoeg voor een ziekenhuisbed. Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag (eerste verdieping). Door de voordeur komt u in de royale hal met toilet, inpandige bergruimte of provisieruimte en met bijkeuken. Verder vindt u twee royale slaapkamers aan de Noordzijde van het appartement, dat betekent dat u op zomerse dagen de slaapkamers koel kunt houden. De woonkamer met open keuken met het grote balkon liggen juist aan de Zuidzijde van het complex, zodat u op de mooie dagen volop kunt genieten van de zon. Tenslotte is de badkamer uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

De garage op de begane grond is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur en van een loopdeur. Er is in de garage voldoende ruimte voor het stallen van uw auto, fietsen en eventueel klein tuin/balkonmateriaal.

Samengevat:
- een uniek appartement op een unieke locatie
- groot balkon op het Zuiden met uitzicht op de molen
- ruime garage van ca 4,30 x 7 meter
- circa 114 m2 woonoppervlak
- twee slaapkamers
- zonnepanelen
- kleine, maar goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren
- bijzonder lage bijdrage VvE (€ 95,-- per maand)
- ruime liftinstallatie
- karakteristieke uitstraling

Voor deze woning is een eigen website aangemaakt, daar is de woning virtueel te bewonderen.

De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning