Uitgebreide omschrijving
Aan de rand van Drachten in de woonwijk de Trisken staat deze leuke twee-onder-een-kap woning, uitgebouwd met serre en garage.
Deze woning met 4 ruime slaapkamers ligt in een kindvriendelijke omgeving met speelvelden om de hoek en veel groen. Voor gezinnen is dit de ideale woning.
In de wijk zelf zijn basisscholen en een actief wijkcentrum. Het winkelcentrum in de wijk heeft alle voorzieningen. Er is een kinderboerderij op loopafstand.
Indeling:
Begane grond: entree met meterkast. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een grenen vloer en aan de achterzijde is er een heerlijke tuinkamer/serre van ca. 13 m2 met schuifdeuren naar de tuin. De nette en luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de ruime en praktische bijkeuken met witgoed aansluiting heb je toegang tot de tuin en de ruime garage.
De 1e verdieping is via een tussenhal v.v. toilet, te bereiken. Hier zijn 3 slaapkamers van resp. 8, 9 en 14 m2. De badkamer is v.v. douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
De 2e verdieping is met vaste trap bereikbaar. De geheel afgewerkte 4e slaapkamer (ca. 10m2) heeft een extra dakraam. Er is nog een ruimte voor berging aanwezig.
Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Voor kinderen is er veel speelruimte in de directe omgeving
- De woning is geheel geïsoleerd en v.v. dubbel glas
- Verwarming middels CV installatie met HR combiketel Vaillant 2015 (eigendom)
- Bouwjaar 1996
- woonoppervlakte: 130 m2, Perceel: 240 m2
- Geïsoleerde bijkeuken
- Energielabel C
- Tuin via achterom bereikbaar
- Snelle aanvaarding mogelijk
Diverse scholen (basis- en voortgezet onderwijs) zijn op korte afstand gelegen. Ook is het geheel gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen A7 (Groningen-Heerenveen).
nieuwsgierig geworden? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging aan de Hanebalken 73 te Drachten!
Behandelend makelaar: Ellen Winter, Lamberink Makelaars Friesland.
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lamberink Makelaars Friesland staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.
