Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
9514 BV, Gasselternijveen

Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen

€ 249.500 k.k.

Omschrijving

Prachtig gelegen aan een rustig straatje, landelijk karakter en nabij het centrum van het dorp Gasselternijveen ligt deze vrijstaande woning met eigen oprit, erf, tuin, vrijstaand houten tuinhuis en vrijstaande garage (damwand) met carport. De woning is van origine...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 75 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 1127 m²
Meer kenmerken

Download het Document

Download Dynamis brochure

Media

Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 249.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonruimte
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1890
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Havenkade 30
Plaats Gasselternijveen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • Landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 75 m²
Overige inpandige ruimte 11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Inhoud 323 m³
Perceeloppervlakte 1127 m²
Oppervlakte externe bergruimte 32
Totale woonoppervlakte 75
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel D
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin diepte 37 meter
Hoofdtuin breedte 20 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Carport
  • Garage met carport
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • Elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Prachtig gelegen aan een rustig straatje, landelijk karakter en nabij het centrum van het dorp Gasselternijveen ligt deze vrijstaande woning met eigen oprit, erf, tuin, vrijstaand houten tuinhuis en vrijstaande garage (damwand) met carport. De woning is van origine gebouwd in 1890 maar is vanaf 2008 flink gerenoveerd en deels gemoderniseerd. Zo is er onder andere dak- en muurisolatie aangebracht en is de woning geheel voorzien van dubbel glas waarvan het merendeel HR++ glas is. De keuken en het sanitair zijn compleet in 2008 vernieuwd. Wat verder opvalt is het royale perceel, wat eventueel de mogelijkheid biedt om de woning te vergroten zonder dat dit direct ten koste gaat van de tuin. De woning heeft een compleet woonprogramma (drempelvrij) op de begane grond en kan worden gezien als levensloopbestendig.
Gasselternijveen kent verder goede voorzieningen (basisscholen, supermarkt, bakker, slager, en prima openbaar vervoersverbindingen met o.a. Gieten, Stadskanaal, Groningen en Assen). Ook is er op loopafstand (300 meter) een gezondheidsgebouw waarin een huisartsenpraktijk, apotheek, tandarts en fysiotherapeut gevestigd zijn. Daarnaast kent het dorp een actief (sport-)verenigingsleven.
Het geheel staat op een ruim perceel van 1.127m² eigen grond.

Indeling

Begane Grond
Entree/Hal met meterkast (4 groepen met 1 aardlekschakelaar). Sfeervolle straatgerichte woonkamer met open keuken met een royaal kookeiland. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookstel, combimagnetron en een inbouwkoelkast. Dan volgt er een centrale hal naar de achteringang die eigenlijk in de praktijk als hoofdentree dient. De centrale hal verleent toegang tot de ruime badkamer en 2 slaapkamers van ca 11m² en 9m². De badkamer is voorzien van een douchecabine, hangend toilet, ligbad en wastafel; tevens een dak kantelraam wat veel licht geeft en vloerverwarming.

Verdieping
De verdieping is te bereiken middels een vaste trap in de woonkamer. Hier vinden we 2 geïsoleerde en afgewerkte logeerkamers en een royale bergruimte met tevens de CV opstelling (Intergas Kompakt HRe 2018, huur).

Tuin
Ligt op het zuiden en is royaal van opzet (ca. 37 meter diep en 20 meter breed). Op het perceel staat een vrijstaande garage met carport en een vrijstaand houten tuinhuisje. Aan de achterzijde van de woning is in 2016 een brede terrasoverkapping over de hele breedte van de woning aangebouwd.

Bijzonderheden
- De woning is levensloopbestendig
- Bouwkundig rapport aanwezig
- Energielabel D
- Verwarming en warm water middels een huur CV-ketel (€ 29,37 p/m)
- Asbest-, niet zelf bewoners- en ouderdomsclausule zijn van toepassing
- Transport geschiedt bij vaste notaris (Stadskanaal)
- Aanvaarding in overleg (op korte termijn is mogelijk).

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroom woning, Gelijkvloers wonen

Alle media

Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen
Havenkade 30, 9514 BV, Gasselternijveen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    915
  • Vrouwelijke inwoners

    910
  • Inwoners Aa en Hunze

    12.603
  • Inwoners Aa en Hunze

    12.683
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 156.000,-

Documenten

Document Download
Connected_partner Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie