Havixhorst 12 , 9472 RL, Zuidlaren

  • 158 m²
  • 70 m²
  • 2
  • C
€ 259.500 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Een plaatje van een woning. Deze rustig gelegen en goed onderhouden geschakelde 2^1 kapwoning met erf, tuin en bijkeuken ligt in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk Zuid-Es, met basisscholen, openbaar vervoer naar o.a. Groningen en Assen, een supermarkt en diverse...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 70 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Buurtstatistieken Zuid-Es

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Een plaatje van een woning. Deze rustig gelegen en goed onderhouden geschakelde 2^1 kapwoning met erf, tuin en bijkeuken ligt in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk Zuid-Es, met basisscholen, openbaar vervoer naar o.a. Groningen en Assen, een supermarkt en diverse sportvoorzieningen op loopafstand.
De woning staat op een perceel van 158m² eigen grond. In 2020 zijn de asbesthoudende dakplaten vervangen door nieuwe dakbedekking en in 2021 zijn er 7 zonnepanelen op het dak geplaatst.

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Indeling

Begane grond
Entree/hal met toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting. De living is opgedeeld in een lichte, tuingerichte woonkamer en een half open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookstel, koelkast en oven. De woonkamer heeft een handige trapkast. Bij de trapopgang zit de toiletruimte (2021).

Tuin
De woning heeft een diepe tuin (ca. 15 meter diep en 4,70 meter breed) op het noorden, waardoor je op alle momenten van de dag zowel zon als schaduw hebt. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van een werkbank en elektra.

Verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een badmeubel.

Zolder
De zolder, met CV-opstelling (Remeha Avanta HR 2015, eigendom), bergruimte en mogelijkheden voor een extra bed of hobbyhoek, is te bereiken via een vlizotrap.

Bijzonderheden
- Keurige starterswoning met energielabel C
- Parkeren op eigen terrein
- Toilet vervangen in 2021
- 7 Zonnepanelen (2021) leveren ca. 1.500 kWh per jaar
- Nieuwe dakbedekking 2020
- Schilderwerk buitenom 2021
- Aanvaarding medio november 2024

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 259.500 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1982
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak

Locatie

Adres Havixhorst 12
Plaats Zuidlaren
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 70 m²
Inhoud 267 m³
Perceeloppervlakte 158 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 70

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Vloerisolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Noord
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Zuid-Es

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Havixhorst 12, 9472 RL, Zuidlaren
      Havixhorst 12, 9472 RL, Zuidlaren

      Hier zult u wonen

      Havixhorst 12, 9472 RL, Zuidlaren

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.