Heijtinge 17 , 9471 JA, Zuidlaren

  • 300 m²
  • 90 m²
  • 3
  • B
€ 309.000 k.k.
Zuidlaren
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Goed onderhouden 2^1 kap woning aan de Heijtinge in Zuidlaren. Deze goed onderhouden 2 onder 1 kap woning (bouwjaar 1969) is gelegen aan een rustige en ruim opgezette straat nabij het centrum van Zuidlaren. De woning heeft een ruime achtertuin en heeft een oprit...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 90 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Zuidlaren

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Goed onderhouden 2^1 kap woning aan de Heijtinge in Zuidlaren.
Deze goed onderhouden 2 onder 1 kap woning (bouwjaar 1969) is gelegen aan een rustige en ruim opgezette straat nabij het centrum van Zuidlaren. De woning heeft een ruime achtertuin en heeft een oprit waarop men meerdere auto`s kan parkeren. In 1992 is de woning aan de achterzijde flink uitgebouwd waardoor de keuken in de uitbouw gesitueerd kon worden en de woonkamer automatisch een stuk ruimer werd. De woning is in 2021 voorzien van 9 zonnepanelen. De woning ligt schuin tegenover een typerende brink (Mensinge Brink) met o.a. speeltoestellen. Zuidlaren is een compleet dorp als het gaat om voorzieningen. Een uitgebreid winkelaanbod, openbaar vervoer (bushalte op loopafstand), basisonderwijs en diverse sportverenigingen liggen allemaal in de directe omgeving van de woning. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Groningen en Assen makkelijk te bereiken met de auto.
De woning staat op een perceel van 300m² eigen grond.

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Indeling

Begane grond
Entree/hal met meterkast (9 groepen incl. krachtstroom), toilet en toegang tot de ruime straatgerichte woonkamer met gezellige houtkachel en toegang tot de kelderkast. De keuken is in de uitbouw gesitueerd en is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat. Vanuit de uitbouw kan men de tuin betreden.

Tuin
De tuin is gelegen op het noorden en heeft dusdanig formaat dat men vooral ’s middags en ’s avonds kan genieten van de zon. In de tuin is ook een grote vrijstaande stenen garage van 21m² met stroom en voorbereiding voor het gebruik van water.

Verdieping
Overloop met vaste kast voor bv. wasmachine en toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 5m², 10m² en 13m². Een van de slaapkamers heeft via een vlizotrap toegang tot een vliering (voormalige speelzolder). Badkamer met douche en badmeubel. De bovenverdieping is voorzien van HR+ glas (2012).
Zolder
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier bevindt zich de CV ketel (Vaillant HR Solide 2015). Verder is de zolder in gebruik als bergzolder.

Bijzonderheden
- Leuke en keurig onderhouden eengezinswoning
- Energielabel B
- In 2021 buitenom geschilderd
- De 9 zonnepanelen leveren circa 3.100 kWh per jaar
- Aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 309.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1969
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Heijtinge 17
Plaats Zuidlaren
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 90 m²
Inhoud 342 m³
Perceeloppervlakte 300 m²
Oppervlakte externe bergruimte 21
Totale woonoppervlakte 90

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noord
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Vrijstaand steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten
      • Elektra

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Zuidlaren

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Heijtinge 17, 9471 JA, Zuidlaren
      Heijtinge 17, 9471 JA, Zuidlaren
      Heijtinge 17, 9471 JA, Zuidlaren
      Heijtinge 17, 9471 JA, Zuidlaren

      Hier zult u wonen

      Heijtinge 17, 9471 JA, Zuidlaren

      Zuidlaren
      Heeft u vragen?
      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie