Heklanden 25, 9407 PK, Assen

Uitgebreide omschrijving

UITGEBOUWDE 2/1 KAP woning met garage en ruime living. De royale zonnige achtertuin biedt veel privacy en grenst aan een vijverpartij.

De woning is gelegen in de wijk Peelo, nabij de op- en afritten naar de A28. De woonwijk zelf heeft een groen karakter en is o.a. voorzien van een winkelcentrum, basisschool, sportvoorzieningen en apotheek.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal, toilet garderobe, royaal uitgebouwde woonkamer met kunststof pui en rustiek eiken vloer (white wash) met eenvoudige open keuken (gasstel, afzuigkap, oven).
Via de woonkamer is de berging (achterste gedeelte van de garage) bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, waarvan 1 met recht een master bedroom genoemd kan worden vanwege de zeer royale afmeting, badkamer vernieuwd in 2012 en voorzien van toilet, dubbel wastafelmeubel en een douche.

Tweede verdieping:
(via vaste trap) een derde slaapkamer voorzien van nieuw dakraam (2020), aparte ruimte t.b.v. wasmachine en droger, luchtverwarmingsketel (2005) en cv-ketel (2005).

Buiten
De grote zonnige tuin is voorzien van een ruim terras, aan de zijkant van de woning is extra grond met daarop een houten berging of stalling voor bijvoorbeeld een caravan. Hier kan zeker ook nog een auto geplaatst worden.
Garage is via een kanteldeur aan de voorzijde bereikbaar.

Goed om te weten:

- Woonkamer is uitgebouwd en bevat een kunststof schuifpui, die toegang geeft tot het terras
- Royale kavel doordat er aan de zijkant van de woning 170 m2 grond is bijgekocht in 2013
- Bouwtechnische keuring aanwezig

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning