Uitgebreide omschrijving
In een prachtige en groene woonomgeving gelegen LEVENSLOOPBESTENDIGE en KEURIG AFGEWERKTE HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met PARKEREN OP EIGEN TERREIN.
Het betreft een instapklare woning met 2 badkamers en een slaapkamer op de begane grond.
De woning is gelegen in het mooie woonpark Diepstroeten. De wijk biedt het beste van twee werelden. Enerzijds de sfeer en de gezelligheid van de Drentse hoofdstad. Anderzijds een prachtig groen park in de stijl van een Drents esdorp.
INDELING WOONHUIS
Begane grond:
Entree met toilet en toegang tot de gezellige woonkamer met vrij uitzicht over groen en de straat. De moderne keuken is voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, 6 pits gasstel met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer). Via de schuifpui is de tuin te bereiken. Verder zijn er op de begane grond nog een bijkeuken/berging aanwezig en een slaapkamer met deur naar de tuin en badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.
Verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een dakkapel. Achter de knieschotten is nog extra bergruimte aanwezig. De badkamer is uitgerust met een bad, derde toilet en wastafelmeubel.
Buiten:
De tuin is netjes en onderhoudsarm aangelegd. Er is in 2020 een overkapping tegen de achtergevel geplaatst waardoor je het buiten en binnen gevoel met elkaar kunt combineren, deze is te betreden zowel via de schuifpui in de keuken als via de deur in de slaapkamer. Er is een houten berging in de achtertuin, met ook een overkapping. Zo kun je op meerdere plekken in de tuin gezellige zitjes creëren. Daarnaast is er een achterom met toegang tot de openbare parkeerplaats naast de woning. Op de oprit aan de voorzijde is het mogelijk om 2 auto's te parkeren.
BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJTJE:
- Energiezuinige en goed geïsoleerde woning
- Woning voorzien van een waterontharder
- Glasvezel aanwezig
- Woning heeft 8 zonnepanelen (eigendom)
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming met keramische vloer
- Tweede badkamer op de verdieping
- Zowel in de hal als in beide badkamers is een toilet aanwezig
- Keurig aangelegde tuin met grote overkapping en berging
- Gelegen in een groene woonomgeving
- Gelegen op 20 autominuten van Groningen
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Levensloopbestendig wonen, gelijkvloers wonen
