Hesselterbrink 396 , 7812 EK, Emmen

NETTE EINDWONING MET 2 SLAAPKAMERS EN ENERGIELABEL C GELEGEN IN DE WOONWIJK BARGERES

Op een leuke locatie, grenzend aan een openbare groenstrook, staat deze eindwoning op een perceel van 135m². De tuin is gelegen op het westen en biedt voldoende privacy.

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

INDELING:
Begane grond: entree, toilet, woonkamer met toegang tot de achtertuin, open keuken v.v. nette inbouwkeuken.
Verdieping: overloop, 2 slaapkamers en nette badkamer v.v. douchehoek, 2e toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.
Zolder: middels vlizotrap bereikbare vliering.

INFO:
- bouwjaar 1976
- woonoppervlak 73m²
- inhoud 275m³
- perceeloppervlak 135m²
- energielabel C
- verwarming/warmwater middels CV-ketel
- kindvriendelijke omgeving, meerdere speeltuinen in de buurt
- geen vragenlijst en/of lijst van zaken aanwezig
- niet zelfbewoningsclausule en projectnotaris van toepassing
- aanvaarding kan snel

OMGEVING:
De woning is gelegen op een vrije hoek aan de rand van de wijk. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar in het winkelcentrum van de wijk Bargeres. Daarnaast ligt het centrum van Emmen op 10 fietsminuten. Vanuit de wijk zijn diverse uitvalswegen richting Hoogeveen / Zwolle / Groningen en Duitsland makkelijk te bereiken.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting