9723 LA Groningen

Het Hout 59

Vragen? Neem contact op met Ronald Zuidhof RM RT van Lamberink

  • Prijs€ 595.000 k.k.
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers2
  • Wonen146 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Het Hout 59, 9723 LA, Groningen

Omschrijving

English version below! Beleef het aangename van het stedelijk leven in de stralende Londen toren van 'De Kop van Oost' waar wij momenteel een droom-appartement op de vijftiende verdieping aanbieden. Met een adembenemend panoramisch uitzicht over Groningen, biedt dit...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 146 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

English version below!

Beleef het aangename van het stedelijk leven in de stralende Londen toren van 'De Kop van Oost' waar wij momenteel een droom-appartement op de vijftiende verdieping aanbieden. Met een adembenemend panoramisch uitzicht over Groningen, biedt dit luxueuze appartement uit 2010 u modern comfort en stijl, op slechts een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum.

Het appartement heeft veel licht en ruimte, een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 146m², grote raampartijen en Franse balkons. Geniet van de frisse lucht op uw eigen inpandige balkon; een perfecte plek om te ontspannen. Naast een riante living van maar liefst 70 m² beschikt het appartement over een moderne uitgebreide open keuken, twee ruime slaapkamers, met de optie voor een derde, en een luxe badkamer.
De uitmuntende kwaliteit van de gebruikte materialen, het hoge afwerkingsniveau en de praktische indeling zorgen ervoor dat dit appartement niet alleen een plek is om te wonen en zeker ook om te genieten. Daarnaast biedt het appartement goede mogelijkheden om comfortabel vanuit huis te kunnen werken. Het comfort wordt nog verder verhoogd door extra voorzieningen zoals een overdekte parkeerplaats, fietsenstalling, privé berging en het exclusief voor bewoners toegankelijke binnenterrein met een moestuin, zonneweide en een eigen tennisbaan.

De locatie is onovertroffen; met het centrum van Groningen op loopafstand en snelle toegang tot de A28 en A7, is uw nieuwe thuis de perfecte mix van stadsleven en privacy. Het appartementencomplex 'Kop van Oost' ligt aan het Sontplein, met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.

Dit appartement is toegankelijk via een beveiligde entree en lift. Verder is de indeling van het appartement als volgt:
Entree in hal. Toilet met hangend closet en fonteintje. Inpandige berging met onder andere de witgoedopsteling. Vast kast. Woonkamer met open keuken en een door een luxe kasten wand 'afgescheiden' kantoorruimte. Deze kantoorruimte is met een kleine aanpassing ook uitstekend geschikt om als 3e slaapkamer te gebruiken. Via een schuifpui is er toegang tot het balkon waar u heerlijk kunt genieten van onder andere de mooie vergezichten. De keuken is in een U-opstelling en voorzien van diverse luxe Miele inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tweede hal die toegang biedt tot 2 slaapkamers van ca. 10 en 24 m², een berging, de badkamer en een separaat 2e toilet met hangend closet en fonteintje. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een separate douche. De grootse slaapkamer is voorzien van een riante walk in closet.

Kortom: Ervaar elke dag de allure van luxe wonen met de stad aan uw voeten. Neem contact op voor meer informatie en begin aan het hoofdstuk van uw leven in 'De Kop van Oost'.

== Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving! ==

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

---------------------

Experience the pleasantness of urban life in the radiant Londen toren of 'De Kop van Oost' where we currently offer a dream apartment on the fifteenth floor. With breathtaking panoramic views over Groningen, this luxurious 2010 apartment offers you modern comfort and style, just a stone's throw from the bustling city centre.

The apartment has a lot of light and space, an impressive living area of no less than 146m2, large windows and French balconies. Enjoy the fresh air on your own indoor balcony; a perfect place to relax. In addition to a spacious living room of no less than 70 m2, the apartment has a modern extended open kitchen, two spacious bedrooms, with the option for a third, and a luxurious bathroom. The excellent quality of the materials used, the high level of finishes and the practical layout make this apartment not only a place to live and certainly to enjoy. In addition, the apartment offers good opportunities to work comfortably from home. The comfort is further increased by additional facilities such as a covered parking space, bicycle storage, private storage room and the exclusively accessible courtyard with a vegetable garden, sunbathing lawn and a private tennis court.

The location is unbeatable; with the centre of Groningen within walking distance and quick access to the A28 and A7, your new home is the perfect blend of city life and privacy. The apartment complex 'Kop van Oost' is located on the Sontplein, with all amenities and roads within easy reach.

This apartment is accessed via a secure entrance and lift. Further, the layout of the apartment is as follows:
Entrance to Hall. Toilet with hanging closet and sink. Indoor storage with, among other things, the white goods storage. Fixed closet. Living room with open kitchen and an office space 'separated' by a luxurious closet wall. With a small modification, this office space is also excellent to use as a 3rd bedroom. Through a sliding door there is access to the balcony where you can enjoy the beautiful views. The kitchen is in a U-arrangement and equipped with various luxury Miele appliances. From the living room there is access to a second hall that offers access to 2 bedrooms of approx. 10 and 24 m2, a storage room, the bathroom and a separate 2nd toilet with hanging closet and sink. The bathroom has a bathtub, double sink and a separate shower. The large bedroom has a spacious walk in closet.

In short: experience the allure of luxury living every day with the city at your feet. Contact us for more information and start the chapter of your life in 'de kop van Oost'.

= = = Virtually viewable! This property has its own unique website with, among other things, a virtual tour. Press ‘Download Brochure’ on the right and find out everything about the house and the surrounding area! ===

Notes measurement of usable area
The House has been measured on the basis of the industry wide measurement instruction (BBMI). This measurement instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring for giving an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or restrictions when performing the measurement.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 595.000 k.k.
Servicekosten € 316
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 316
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2010
Bouwvorm bestaande bouw
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Het Hout 59
Plaats Groningen
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • In centrum
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 482 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4
Totale woonoppervlakte 146

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 4 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Schuifpui
  • Frans balkon

Energie

Energielabel A
Isolatie
    Verwarming
    • Warmte terugwininstallatie

    Buitenruimte

    Tuin
    • Geen tuin
    Hoofdtuin geen tuin
    Hoofdtuin achterom nee

    Bergruimte

    Schuur/berging Inpandig
    Voorzieningen
    • Voorzien van elektra
    Isolatie
    • Volledig geisoleerd
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Parkeerkelder
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek het appartement

      Het Hout 59, 9723 LA, Groningen
      Het Hout 59, 9723 LA, Groningen

      Hier zult u wonen

      Het Hout 59, 9723 LA, Groningen

      Schaduwwijzer