Het Palet 52 , 9403 BL, Assen

Uitzonderlijk ruime prachtig gelegen HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met grote woonkamer, jonge eigentijdse keukenopstelling (2021), keurig aangelegde tuinen, bijkeuken, extra brede garage, drie goede slaapkamers, kunststof terrasoverkapping én een royale zolderverdieping voorzien van dakkapel.

Vrij uitzicht, een zee van ruimte en vooral heel veel groen en dat op steenworp afstand van het station, de binnenstad van Assen en het Amelterbos. Wie wil dat nu niet? Het Palet 52 heeft alle kenmerken die het wonen in Assen zo prettig maakt.

Achter de statige 'jaren dertig stijl' gevel met erker, zadeldak met ruime overstekken openbaart zich een uitstekend onderhouden gezinswoning die in de afgelopen jaren op tal van punten is verbeterd. Zo is in 2018 op de begane grond een nieuwe PVC vloer gelegd, zijn in 2021 nieuwe Novoferm kunststof garagedeuren geïnstalleerd en zijn in 2018 tien zonnepanelen geplaatst.

Dit alles heeft geresulteerd in een 'label A' GEZINSWONING die een garantie vormt voor jarenlang woongenot.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree met toilet en meterkast. De op het zuiden gelegen lichte woonkamer is voorzien van PVC vloer, openslaande deuren naar de tuin en een erker. In directe verbinding met de living bevindt zich de moderne keukenopstelling welke beschikt over inbouwapparatuur (koelkast, combimagnetron oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en vaatwasser). Vanuit de keuken bereikt u de in spouw gebouwde bijkeuken met wasmachineaansluiting, bergruimte en plek voor extra apparatuur. Vanuit deze ruimte heeft u een directe doorgang naar de grote garage voorzien van nieuwe deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin. In de keurig aangelegde achtertuin bevinden zich meerderde plekken om van de zon en van de schaduw te genieten.

Eerste verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers, separaat toilet en nette badkamer met vernieuwde douchehoek (2021), badkamermeubel met wastafel en designradiator.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare UITZONDERLIJK GROTE zolderverdieping met dakkapel en zijraam. Relatief eenvoudig kunnen hier één of zelfs twee slaapkamers worden gecreëerd.

Sterke punten en bijzonderheden:

- Maximale lichtinval in de gehele woning door de erker, grote tuindeuren en zijramen;
- Optimaal geïsoleerd en zonnepanelen waardoor de energiekosten laag zijn;
- Entree met overkapping;
- De oprit biedt ruimte voor twee auto's;
- Speeltuin in de buurt;
- Traditionele degelijke bouw met kwalitatief hoogwaardige materialen.

Benieuwd naar al dit moois? Twijfel niet en vraag een bezichtiging aan.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.