Hoenderhof 70 , 9932 KM, Delfzijl

  • 168 m²
  • 95 m²
  • 3
  • B
€ 169.000 k.k.
Appingedam
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Delfzijl, Hoenderhof 70. Op een rustige en mooie woonlocatie in de wijk "Tuikwerd" staat deze ééngezins starterswoning met een aangebouwde berging en een carport. Aan de achterzijde van de woning ligt een besloten achtertuin op het Noord/westen en voor is er een...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 95 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

Delfzijl, Hoenderhof 70.
Op een rustige en mooie woonlocatie in de wijk "Tuikwerd" staat deze ééngezins starterswoning met een aangebouwde berging en een carport. Aan de achterzijde van de woning ligt een besloten achtertuin op het Noord/westen en voor is er een betegelde onderhoudsarme voortuin.

Het geheel is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving in de "vogelbuurt" een ruim opgezette wijk met veel groen waaronder speelweiden voor de kinderen en de wandelroutes naar het Eemskanaal en het Tuikwerderrak. De wijk is daarnaast centraal gelegen tussen de centra van Delfzijl en Appingedam. Op korte afstand bevinden zich een bushalte, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en sportvoorzieningen waaronder het zwembad "dubbelslag" en de sportvelden van Farmsum.

De woning heeft de volgende indeling, entree, hal, toilet, woonkamer met een provisiekast en een open keuken, vervolgens is er nog een bijkeuken met de toegang naar de achtertuin.
Eerste verdieping, overloop, slaapkamer ca. 12 m2, slaapkamer ca. 11 m2, slaapkamer ca. 6 m2, badkamer met douchecabine, wastafel en een 2e toilet.

INFO:
- voorzien van isolatieglas.
- de woning wordt verwarmd door middel van een hoog rendement combiketel.
- SNN subsidie € 17000,- is nog niet aangevraagd door de huidige eigenaar en kan worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar voor besteding van woning verbetering.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 169.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder optie
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1980
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Hoenderhof 70
Plaats Delfzijl
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Inhoud 320 m³
Perceeloppervlakte 168 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 95

Indeling

Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Dakraam

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 168 meter

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Carport
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen redelijk tot goed
      Onderhoud buiten redelijk tot goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Hoenderhof 70, 9932 KM, Delfzijl
      Hoenderhof 70, 9932 KM, Delfzijl

      Hier zult u wonen

      Hoenderhof 70, 9932 KM, Delfzijl

      Appingedam
      Heeft u vragen?
      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie