Hofstedenlaan 68 , 9301 RZ, Roden

  • 266 m²
  • 156 m²
  • 4
  • C
€ 360.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Welkom bij Hofstedenlaan 68 in Roden, een prachtig gelegen woning die comfort, ruimte en rust combineert. Deze charmante twee onder één kap woning biedt een unieke kans om te genieten van het beste van twee werelden: de rust en ruimte, terwijl u toch dicht bij alle...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 156 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Roden West

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Welkom bij Hofstedenlaan 68 in Roden, een prachtig gelegen woning die comfort, ruimte en rust combineert. Deze charmante twee onder één kap woning biedt een unieke kans om te genieten van het beste van twee werelden: de rust en ruimte, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent.

INDELING:
Begane Grond:
Entree/hal, woonkamer met aan de voor- en zijkant een uitbouw waardoor veel ruimte is gecreëerd. Middels een tussenhal is de trapopgang en het toilet te bereiken. De ruime open keuken met toegang naar het overkapt terras. Vanuit de keuken is de bijkeuken (ca. 10 m²) met witgoedaansluitingen te bereiken. Via de tuin is de stenen garage bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en complete badkamer met douche, dubbele wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping, overloop met een 4e slaapkamer.

Tuin:
Buiten vindt u een royale tuin, perfect voor zomerse barbecues of om gewoon te genieten van de rust en stilte. De woning beschikt ook over een garage, ideaal voor extra opslag of voor het parkeren van uw auto.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime woning
- Energielabel C
- Kindvriendelijke omgeving
- Veel privacy
- Nabij voorzieningen
- Lichte woonbeleving
- Virtuele bezichtiging via speciale woningwebsite mogelijk (klik hiervoor op download brochure)

LIGGING:
De woning is gelegen aan een brede straat met vrij uitzicht over groenstroken. In de zomermaanden geniet je van de zonnige tuin, gelegen op het zuiden.
In de nabije omgeving bevinden zich twee basisscholen en een kinderopvang.

Het gezellige dorp Roden biedt volop mogelijkheden qua winkels, sport, evenementen en horeca. Het dorp staat bekend om haar bosrijke omgeving met diverse looproutes en fietspaden. Wil je de drukte van de stad opzoeken? Vanaf de bushalte, op zichtafstand van de woning, vertrekt 4 maal per uur een bus naar Groningen waarmee je binnen een half uur op Centraal Station staat.

Kortom, Hofstedenlaan 68 in Roden is een prachtige woning die u het comfort en de rust biedt die u zoekt. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezichtiging!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 360.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1973
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Hofstedenlaan 68
Plaats Roden
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Inhoud 604 m³
Perceeloppervlakte 266 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3
Totale woonoppervlakte 156

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Dakraam

Energie

Energielabel C
Isolatie
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    • Voortuin
    • Zijtuin
    Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
    Hoofdtuin achterom nee

    Bergruimte

    Schuur/berging Aangebouwd hout
    Voorzieningen
      Isolatie

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Vrijstaand steen
        Aantal garages 1
        Garage capaciteit 1
        Faciliteiten

          Onderhoud

          Onderhoud binnen goed
          Onderhoud buiten goed

          Overig

          Huidig gebruik Woonruimte
          Huidige bestemming Woonruimte

          Buurtstatistieken Roden West

          Leeftijd buurtbewoners

          Huishoudens

          Koop/Huur

          Ontdek de woning

          Hofstedenlaan 68, 9301 RZ, Roden
          Hofstedenlaan 68, 9301 RZ, Roden
          Hofstedenlaan 68, 9301 RZ, Roden
          Hofstedenlaan 68, 9301 RZ, Roden

          Hier zult u wonen

          Hofstedenlaan 68, 9301 RZ, Roden

          Schaduwwijzer

          Deze woning bezichtigen?
          Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

          Deze website maakt gebruik van cookies

          Voor welke cookies geef je akkoord?

          Meer informatie