Hofweg 87, 7772 GV, Hardenberg

Uitgebreide omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning met ruime tuin en eigen oprit!

Deze goed onderhouden hoekwoning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Baalder. Met maar liefst 4 slaapkamers is dit een uitstekende gezinswoning.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. (Energie label B)

Indeling:
Begane grond:
Entree hal met toilet, meterkast en trapopgang. De sfeervolle woonkamer is licht en heeft een open verbinding met de eetkamer. Onder de trap bevindt zich een trapkast. Vanuit de woonkamer loop je naar de half open keuken met doorgang naar de berging. Deze zou eveneens als bijkeuken gebruikt kunnen worden.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang en toegang naar 3 slaapkamers en badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van inbouwkasten. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van een 4e slaapkamer. Daarnaast biedt de overloop ruimte voor een wasmachine en droger.

Tuin:
De woning beschikt over een voor, achter en zij tuin. De eigen oprit heeft capaciteit voor 2 auto's. Naast het huis staat een houten schuurtje.

Bijzonderheden:
- 12 zonnepanelen
- Engergie label B
- Instapklaar

Kortom:
Een verrassend nette woning met een royale tuin. Laat u verrassen door deze woning en plan snel een bezichtiging met de makelaar.

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.