Hooibeemd 15 , 9403 MD, Assen

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Marsdijk vind je deze tussenwoning met 3 slaapkamers, met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de zolderverdieping!

Met een gunstige ligging direct aan een speelveld en op steenworpafstand lopen van het wijkwinkelcentrum en scholen, is dit een perfecte plek voor jonge gezinnen en starters. Daarnaast zijn uitvalswegen snel bereikbaar en ligt de prachtige natuur om de hoek voor een heerlijke wandeling of sportieve activiteit.

Hooibeemd 15 biedt volop mogelijkheden om helemaal naar eigen wens te maken. Met drie goede slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder die perfect kan dienen als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer, is er genoeg ruimte om te groeien. Het perceel van 170 m² beschikt over een grote voor- en achtertuin, ideaal om buiten te genieten.

INDELING

BEGANE GROND
Entree in de hal, waar toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden zijn. De tuingerichte woonkamer biedt veel natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een fijne sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken die uitgerust is met een 4 pits gasstel en afzuiging. Vanuit de bijkeuken, bereikbaar vanuit de woonkamer, is er directe toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woningen en beschikken over een dakraam. De badkamer is uitgevoerd in lichte en neutrale kleurstelling en voorzien van een douchehoek, wastafel in meubel en een toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap vanaf de overloop is de ruime zolderverdieping te bereiken. Deze verdieping beschikt over een goede kaphoogte en biedt daarmee volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld het realiseren van een 4e slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de wasmachineaansluiting en de cv-ketel (Remeha, eigendom, 2012).

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel B
- Gelegen in de kindvriendelijke wijk Marsdijk
- Op loopafstand van het wijkwinkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en prachtige natuur
- Drie ruime slaapkamers met mogelijkheid tot vier slaapkamers
- Ruime voor- en achtertuin
- Gelegen nabij het ov-transferium met snelle en directe verbindingen naar o.a. Groningen
- Snelle aansluiting vanuit de wijk op de uitvalswegen

Ben je net zo enthousiast over Hooibeemd 15 als de makelaar zelf? Bel dan voor een afspraak en kom kijken!

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning, doorstroomwoning