Huisingehof 43 , 9403 PV, Assen

  • 264 m²
  • 131 m²
  • 4
  • A
€ 415.000 k.k.
Assen
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

In de geliefde wijk Marsdijk gelegen GOED ONDERHOUDEN HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met BIJKEUKEN, GARAGE, TIEN ZONNEPANELEN en ENERGIELABEL A. Deze leuke en energiezuinige woning heeft aan de achterzijde zowel een dakkapel op de eerste als op de tweede verdieping,...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 131 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken De Hoven

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

In de geliefde wijk Marsdijk gelegen GOED ONDERHOUDEN HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met BIJKEUKEN, GARAGE, TIEN ZONNEPANELEN en ENERGIELABEL A.

Deze leuke en energiezuinige woning heeft aan de achterzijde zowel een dakkapel op de eerste als op de tweede verdieping, waarbij de dakkapel op de eerste verdieping is voorzien van elektrische rolluiken. In 2019 is de badkamer verbouwd en uitgevoerd in moderne kleurstelling. Daarnaast is de lichte woonkamer voorzien van een gezellige pelletkachel en heeft de woning vier ruime slaapkamers. Een ideale gezinswoning!

Marsdijk is een groene wijk met alle benodigde voorzieningen in de nabije omgeving. Op 3 minuten fietsafstand ligt het winkelcentrum met onder andere een Jumbo, Lidl, Kruidvat en de Bruna. Binnenkort zal er ook een vestiging van de HEMA geopend worden. Het stadscentrum van Assen ligt op 6 autominuten afstand van de woning en met de auto ben je in een mum van tijd op de A28 richting Groningen of Zwolle.

INDELING WOONHUIS

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer en de garage met bijkeuken. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle pelletkachel en deur naar de tuin. De keuken met een hardstenen composietblad is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft diverse inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, 5-pits gasstel, afzuigkap). Via de tussenhal kom je bij het toilet en de trapopgang.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan één met een vaste kastenwand. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel met elektrische rolluiken. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, douche en ligbad.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop met veel bergruimte en een grote vierde zolderkamer voorzien van laminaatvloer en kunststof dakkapel.

Tuin:
De fraaie achtertuin heeft veel privacy en is voorzien van een grote overkapping waar je alle seizoenen heerlijk kunt zitten. Tevens is er een houten schuurtje aanwezig voor extra bergingsmogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN
- Vier ruime slaapkamers
- Buitenschilderwerk van 2023
- Tien zonnepanelen
- Sfeervolle pelletkachel
- Garage met bijkeuken aanwezig
- Fraaie tuin met privacy overkapping
- Eigen oprit met plek voor meerdere auto's
- Op loopafstand van het wijkwinkelcentrum en sportvoorzieningen
- Binnen enkele autominuten afstand gelegen van het centrum van Assen

Ben je net zo enthousiast geworden over deze woning als de makelaar zelf? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging bij de Huisingehof 43!

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Kenmerk: doorstroomwoning

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 415.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1994
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Huisingehof 43
Plaats Assen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 522 m³
Perceeloppervlakte 264 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12
Totale woonoppervlakte 131

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Buitenzonwering
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Pelletkachel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noordoost
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Aangebouwd steen
    Aantal garages 1
    Garage capaciteit 1
    Oppervlakte 16
    Faciliteiten
    • Elektra

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Buurtstatistieken De Hoven

    Leeftijd buurtbewoners

    Huishoudens

    Koop/Huur

    Ontdek de woning

    Huisingehof 43, 9403 PV, Assen
    Huisingehof 43, 9403 PV, Assen
    Huisingehof 43, 9403 PV, Assen

    Hier zult u wonen

    Huisingehof 43, 9403 PV, Assen

    Schaduwwijzer

    Assen
    Heeft u vragen?
    Deze woning bezichtigen?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.