Hunzeweg 92 , 9473 TJ, De groeve

Bent u op zoek naar een kluswoning met mogelijkheden?
De woning uit 1932, gelegen op een royaal perceel van 4520 vierkante meter ligt aan de doorgaande weg in De Groeve en heeft een prachtig uitzicht over de landerijen.
Er zijn 4 slaapkamers op de 1e verdieping.

Het huis verkeert in zeer matige staat van onderhoud, wat u de kans geeft om het volledig naar eigen wens te renoveren.

Indeling:
Via de zijdeur komt u in de woonkamer die uitzicht biedt op de landerijen. Via de voordeur komt u in de zijkamer. Deze is zeer geschikt als werkruimte of praktijkruimte door de eigen toegang.
De dichte keuken biedt mogelijkheden om, na renovatie van alles, de keuken en de woonkamer met elkaar te laten verbinden. Rechts in de keuken is een berging, die doorgang biedt naar een achterhal. Vanuit deze hal is de badkamer bereikbaar.
Deze heeft een douchecabine en wastafel. Het toilet met urinoir is apart.

Op de eerste verdieping bevindt zich een grote overloop met 4 slaapkamers. Het is groot en biedt alle ruimte om hier een 2e badkamer te realiseren met behoud van 4 slaapkamers.
Een andere indeling is heel eenvoudig mogelijk.

Deinst u niet terug van klussen en heeft u de wens om een woning met mooi uitzicht en op een groot perceel te wonen, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 1932
Perceeloppervlakte: 4520 m²
Woonoppervlakte: 138 m²
Beschutte ligging met uitzicht op landerijen
Royale tuin rondom, diep naar achteren
Vier ruime slaapkamers
Parkeren op eigen terrein
Gedeeltelijk 2% overdrachtsbelasting en ged. 10,4% over het grasland
Zeer matige staat van onderhoud: veel mogelijkheden voor renovatie en modernisering