Iemstukken 140 , 9407 KP, Assen

Aan de rand van de groene en rustige woonwijk Peelo staat deze moderne en uitstekend onderhouden eengezinswoning, voorzien van alle gemakken van nu. De woning is volledig gasloos, voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een efficiënte warmtepomp en maar liefst 17 zonnepanelen, wat resulteert in lage kosten en energielabel A.

Binnen biedt de woning een verzorgde en sfeervolle afwerking en een verrassend ruime indeling met vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of werken aan huis. De fraai aangelegde, diepe tuin is een oase van rust, compleet met een sfeervolle overkapping die het hele jaar door voor een aangename buitenruimte zorgt. De tuin grenst aan een bossingel waar u uitstekend kunt wandelen met de hond.

De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Peelo, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Ook de aansluiting op de A28 ligt vlakbij, waardoor steden als Groningen eenvoudig te bereiken zijn.

INDELING
BEGANE GROND
De woning wordt betreden via de entree aan de voorzijde. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en staat in open verbinding met de royale eethoek aan de achterzijde. Hier bevindt zich ook de moderne open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Centraal in de woning ligt de hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De overloop beschikt over een handige opbergkast. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. Op deze verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een ruime overloop met aansluitingen voor het witgoed. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer te vinden, voorzien van vaste kasten onder de schuine wanden – ideaal voor extra opbergruimte

BIJZONDERHEDEN
- Volledig gasloos
- Energielabel A
- Warmtepomp
- 15 zonnepanelen
- Waterontharder
- Vier slaapkamers
- Sfeervolle diepe tuin
- Aangebouwde overkapping
- Vrijstaande schuur
- Gelegen in groene en kindvriendelijke wijk

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van dit huis en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.