IJselstraat 50, 9406 TV, Assen

Omschrijving

Deze RUIME HOEKWONING met 5 SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER en aangebouwde stenen berging ligt in de woonwijk Pittelo. Een ideale starters- en gezinswoning gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving. Bij de woning is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	122 m²
Aantal slaapkamers	5 slaapkamers
Aantal kamers	6 kamers
Perceel	155 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Assen

Download de Brochure

Download

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 185.000 k.k.
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	hoekwoning
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1972
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	lessenaardak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	IJselstraat 50
Plaats	Assen
Land	NL
Ligging	aan rustige weg in woonwijk

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	122 m²
Overige inpandige ruimte	12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte	5 m²
Inhoud	476 m³
Perceeloppervlakte	155 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	3 woonlagen
Voorzieningen	mechanische ventilatie dakraam

Energie
Energielabel	D
Energielabel einddatum	21-05-2025 0:00
Isolatie	dakisolatie muurisolatie vloerisolatie dubbel glas
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	achtertuin voortuin
Hoofdtuin	achtertuin
Hoofdtuin positie	noordwest
Hoofdtuin diepte	8 meter
Hoofdtuin breedte	6 meter
Hoofdtuin achterom	ja

Bergruimte
Schuur/berging	aangebouwd steen
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	geen garage

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Indeling

Begane grond
Entree/Hal met toilet en meterkast. Tuingerichte woonkamer met provisiekast en open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4 pits-gasfornuis, combioven (2015), koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer loop je via de tuindeur de beschutte tuin met achterom in.

1e verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2012 vergroot en biedt nu plaats voor een separate douche, ligbad, 2e toilet en een wastafelmeubel. Er is in de badkamer een raam geplaatst zodat er daglicht binnenkomt maar vooral ook goed geventileerd kan worden.

2e verdieping
Overloop met veel daglicht en plaats voor de wasmachine en de CV-installatie (Vaillant HR Solide 2008, eigendom). Extra 5e (slaap)kamer.

Buiten:
De tuin is gericht op het noordwesten en heeft een achterom. Door zijn ligging geniet de tuin zonlicht vooral in de middag en avond. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime stenen berging.

Bijzonderheden:
- Woning voorzien van dubbel glas
- 5 slaapkamers
- Moderne verruimde badkamer

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: starterswoning