J.C. Kapteynlaan 55 a, 9714 CN, Groningen

Uitgebreide omschrijving

J.C. Kapteynlaan 55 a
9714 CN GRONINGEN

Bijzonder ruime bovenwoning met twee balkons mét fietsenberging. Vanaf het balkon aan voorzijde heb je magnifiek uitzicht over de J.C. Kapteynlaan en Korreweg!

Deze jaren '30 woning is zeer sfeervol, mede dankzij de erker aan de voorzijde van het huis, suitedeuren in woonkamer en de vele vaste kasten met paneeldeuren. Ook het balkon aan achterzijde (over de gehele breedte) heeft een vrij uitzicht.

Op loopafstand van het centrum, grenzend aan het levendige Ebbingekwartier en Korrewegbuurt. Ook winkels, het Noorderplantsoen, UMCG en Hanzehogeschool zijn snel te bereiken. Het complex is aangemerkt als beschermd stads- en dorpsgezicht.

Prachtige woning, meteen te betrekken!

Indeling:

Tweede verdieping:
Overloop met toilet met fonteintje, woonkamer ensuite met erker, gestucte muren en vaste kasten. Open keuken met deur naar balkon (tot en met ca. 13.00 uur zon) en voorzien van oven met 5-pits gasfornuis, als extra biedt deze verdieping een werkkamer/ slaapkamer.

Derde verdieping:
Overloop met bergkast incl. CV, een badkamer met douche, wastafel en nieuw dakraam. En totaal maar liefst 4 slaapkamers. De grootste slaapkamer aan voorzijde bezit een balkon (met zon vanaf de middag tot zonsondergang). Deze verdieping bezit geheel enkel glas ramen.

Bijzonderheden:
- 121 m² woonopp.
- In 2015 is het bitumen dakbedekking volledig vernieuwd.
- In 2016 is de elektrische installatie uitgebreid.
- Beschermd stadsgezicht.
- Authentieke elementen uit de dertiger jaren.
- Voorzieningen zoals supermarkt en bushalte op loopafstand.