Uitgebreide omschrijving
Een betaalbare en gemoderniseerde woning met een diepe tuin! Zowel de keuken als het sanitair zijn fraai gemoderniseerd en er is een extra tuinschuur geplaatst. Er zijn drie slaapkamers met de mogelijkheid om nog een 4e kamer te realiseren op de zolder.
De belangrijkste kenmerken op een rij:
- recent vernieuwde keuken, toilet en badkamer;
- stenen fietsenberging en ruime houten tuinschuur;
- voorzien van dakisolatie en deels dubbele beglazing;
- energielabel C;
- centrale verwarming met een Vaillant HR combiketel van bouwjaar 2016;
- bouwjaar 1974;
- woonoppervlakte 82 m2;
- totaal 171 m2 eigen grond.
INDELING:
Begane grond: entree, toilet met inbouwreservoir en fontein, trapkast met wasmachineaansluiting, tuingerichte woonkamer met eiken parketvloer, open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en natuurstenen werkblad.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douchecabine en wastafel met meubel.
2e verdieping: vlizotrap naar royale zolderberging met stookopstelling. Door het realiseren van een vaste trap kan hier nog een prachtige kamer gemaakt worden.
LIGGING:
De woning heeft een rustige ligging in een hofje van woonwijk Westeinde. Er is ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. De wijk heeft een ideale ligging langs de haak om Leeuwarden, heeft een eigen winkelcentrum en scholen, maar per fiets zit je toch in no-time in het stadscentrum.
Heeft deze woning uw interesse gewekt? Vis niet achter het net! Bel vandaag nog en ontdek tijdens een bezichtiging hoeveel woonplezier deze woning u biedt.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
