Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Verkocht onder voorbehoud 9403 HB, Assen

Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen

€ 339.000 k.k.

Omschrijving

In de gewilde woonwijk Marsdijk, op goede locatie gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met 3 slaapkamers, aangebouwde stenen garage en afgesloten achtertuin op het zuidwesten. De woning is keurig onderhouden en is zó te betrekken. De woning is gelegen aan een rustige...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 111 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 255 m²
Meer kenmerken

Media

Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Alle media weergeven

Buurtstatistieken De Heugten

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 339.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1989
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Kaarnheugte 42
Plaats Assen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 111 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 564 m³
Perceeloppervlakte 255 m²
Totale woonoppervlakte 111
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Dakraam
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 587
Breedte 306
Oppervlakte 18
Faciliteiten
  • Elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In de gewilde woonwijk Marsdijk, op goede locatie gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met 3 slaapkamers, aangebouwde stenen garage en afgesloten achtertuin op het zuidwesten. De woning is keurig onderhouden en is zó te betrekken.

De woning is gelegen aan een rustige straat met slechts bestemmingsverkeer, op loopafstand van het wijkwinkelcentrum. Het ov-transferium, diverse sportvoorzieningen, de prachtige natuur en (basis)scholen bevinden zich in de nabije omgeving.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Overdekte entree in hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang, toegang tot de aangebouwde stenen garage en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de straatzijde van de woning en is aangenaam licht, mede door de ramen tot aan de grond. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een, in neutrale en licht uitgevoerde kleurstelling, inbouwkeuken geplaatst in hoekopstelling en is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Mede dankzij de ramen tot aan de grond in de keuken is het ook hier prettig licht en heeft u een prachtig zicht op de fraaie achtertuin. Middels een terrasdeur vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. Boven het terras, tegen de achtergevel van de woning, bevindt zich een uitvalscherm, zodat het hier aangenaam verblijven is.

1e verdieping:
Overloop met zijraam, drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van grote dakkapel met goede stahoogte. Deze dakkapel is uitgevoerd in kunststof en is daarmee onderhoudsvriendelijk. Ter verhoging van het comfort is de dakkapel voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De keurige badkamer, uitgevoerd in neutrale kleurstelling, is voorzien van douchehoek met stortdouche en handdouche, wastafel in meubel met daarboven een spiegelkast met verlichting en hangend toilet. Op de vloer van deze verdieping ligt een keurige laminaatvloer welke drempelloos gelegd is.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier is, indien gewenst, een extra kamer te realiseren. Naast veel bergruimte (ook achter de in 2017 geplaatste schuifdeuren) treft u hier de opstelling van de cv-ketel aan. Dit betreft een Remeha Avanta cv-eigendomsketel uit 2009.

Garage:
De aangebouwde stenen garage biedt plaats aan een auto en is uitgerust met elektra. Vanuit de garage direct toegang tot de hal en tot de achtertuin.

Buitom:
De achtertuin is fraai en verzorgd aangelegd met mooie beplanting, een vijver en meerdere terrassen. De ligging van de achtertuin is zuidwest, dus zon-technisch optimaal! Middels een afsluitbare achterom is de achtertuin te bereiken (via een pad langs de garage). Ook is de achtertuin direct vanuit de garage bereikbaar. De oprit biedt ruimte voor het stallen van meerdere voertuigen op eigen terrein.

Kenmerken & specificaties:
- Keurige 2-onder-1-kap-woning welke zó te betrekken is;
- 3 slaapkamers, mogelijk voor realiseren extra kamer op zolderverdieping;
- Gelegen in de gewilde wijk Marsdijk nabij alle voorzieningen;
- Plat dak garage is volledig vernieuwd in 2014;
- Schilderwerk gehele woning buitenzijde is uitgevoerd in 2017 en in 2020 grotendeels bijgewerkt;
- Remeha Avanta cv-ketel (eigendom, bouwjaar 2009);
- Amysoft waterontharder, geplaatst in 2016;
- In 2021 is onderhoudsarme kunststof dakkapel met Tripple-glas, rolluiken en hor geplaatst;
- Inclusief de vrij nieuwe plisségordijnen met "top down bottom up systeem";
- Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en groot zonne-uitvalscherm tegen de achtergevel;
- Aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.

Bent u benieuwd geworden of Kaarnheugte 42 iets voor u is? Bel met ons kantoor en laat een bezichtigingsafspraak inplannen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning, Doorstroomwoning

Alle media

Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen
Kaarnheugte 42, 9403 HB, Assen

Buurtstatistieken De Heugten

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs

    2.2 km
  • Inwoners De Heugten

    570
  • Inwoners De Heugten

    615
  • Inwoners Assen

    34.078
  • Inwoners Assen

    34.758

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie