Uitgebreide omschrijving
VERRASSEND RUIME VRIJSTAANDE WONING MET HET GEHELE WOONPROGRAMMA OP DE BEGANE GROND!
Net onder de rook van Assen, aan de stille kant van de Drentsche Hoofdvaart in Bovensmilde, staat deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 547 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1986 en heeft totaal 5 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond. Door de aanwezigheid van de badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig! Daarnaast biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid voor de combinatie wonen met werken, dankzij een extra entree naar het achterste deel van de woning.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Overdekte entree in hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de keuken en een van de slaapkamers. De woonkamer biedt prachtig zicht op de Drentsche Vaart. Van uit uw stoel kunt u het vaarverkeer zien langskomen. Een gashaard draagt bij aan extra wooncomfort.
De halfopen keuken is voorzien van een inbouwkeuken geplaatst in U-opstelling en uitgerust met een oven, 4-pitsgasstel, afzuiging, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u het achterhuis met allereerst een bijkeuken die voorzien is van witgoedaansluitingen en vaste kast, de 2e slaapkamer, badkamer met bad, douche, 2e toilet en wastafel. Daarnaast is hier ook nog een portaal met vaste trap naar de zolderoverloop met aansluitend ruime zolderkamer met goede stahoogte.
Verdieping boven het woongedeelte:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers.
Buitenom:
Diepe achtertuin met prachtig vrij uitzicht en volop privacy. De oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen.
Kenmerken & specificaties:
* verrassend ruime vrijstaande woning met totaal 5 slaapkamers;
* 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond, waardoor woning levensloopbestendig is;
* mogelijkheid voor werken aan huis dankzij extra entree naar achterste deel woning;
* definitief energielabel C;
* jaarverbruik gas 2.135 m³ en elektra 2.482 kWh;
* de niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing;
* aanvaarding in overleg.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: doorstroomwoning, gelijkvloers wonen
