Kanaalweg 18 , 7917 TB, Geesbrug

  • 645 m²
  • 233 m²
  • 6
  • C
€ 415.000 k.k.
Emmen
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

LANDELIJK GELEGEN, RUIME 2-ONDER-1 KAP WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN. Deze nette, in 1981 gebouwde, ruime woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 233m²! De woning ligt op een perceel van 645m² en heeft een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Dubbele...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 233 m²
Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
Aantal kamers 9 kamers

Buurtstatistieken Geesbrug

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

LANDELIJK GELEGEN, RUIME 2-ONDER-1 KAP WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN.

Deze nette, in 1981 gebouwde, ruime woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 233m²! De woning ligt op een perceel van 645m² en heeft een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Dubbele bewoning, praktijk aan huis, of een B&B, dit zijn enkele mogelijkheden van dit huis. Door de indeling van de woning en de eigen ingangen van de ruimtes is deze woning voor meerdere doeleinden geschikt.

INDELING
Begane grond: hal/entree met garderobe, toilet en trapopgang, woonkamer met pellet kachel en prachtig uitzicht over de landerijen, ruime eetkamer met keuken v.v. diverse inbouwapparatuur met openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin, tussenhal met opstelling voor witgoedapparatuur, 2e toilet, badkamer met douchehoek en wastafel, tuinkamer, (slaap)kamer met schuifpui naar de tuin, toegang tot de kelder en trapopgang naar de verdieping.

Verdieping: op de verdieping 5 slaapkamers, waarvan 3 grote en 2 kleine, recent vernieuwde badkamer met douche, wastafel, 3e toilet en infrarood paneel.

Zolder: via vlizotrap bereikbaar beloopbare vliering.

OMGEVING
Geesbrug is een dorp met een aantal voorzieningen zoals o.a. een dorpshuis, buurtsupertje, basisschool, restaurant-café en een voetbalclub.
Op een aantal minuten afstand zijn in de naastgelegen dorpen Nieuwlande, Hollandscheveld en Oosterhesselen ook andere voorzieningen te vinden als een supermarkt, drogist en apotheek. Grotere plaatsen als Hoogeveen en Coevorden liggen op 15 autominuten, maar ook Emmen is snel te bereiken.

INFO
- bouwjaar 1981
- woonoppervlakte ca. 233m²
- inhoud 847m³
- energielabel C
- woning v.v. dak- muur- en vloerisolatie
- woning deels v.v. HR++ glas
- voorzijde deels v.v. nieuwe gevelbekleding en opnieuw geïsoleerd
- verwarming/warmwater middels Nefit Topline CV ketel (2012)
- begane grond v.v. vloerverwarming
- woonkamer v.v. pellet kachel
- baden en slapen op zowel de begane grond als op de verdieping
- voor het gebruik als B&B zal nog een vergunning aangevraagd moeten worden
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 415.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1981
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak

Locatie

Adres Kanaalweg 18
Plaats Geesbrug
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Vrij uitzicht
  • In bosrijke omgeving
  • Landelijk gelegen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 233 m²
Inhoud 847 m³
Perceeloppervlakte 645 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 233

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 9 kamers waarvan 6 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Pelletkachel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Geesbrug

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        Kanaalweg 18, 7917 TB, Geesbrug
        Kanaalweg 18, 7917 TB, Geesbrug
        Kanaalweg 18, 7917 TB, Geesbrug

        Hier zult u wonen

        Kanaalweg 18, 7917 TB, Geesbrug

        Schaduwwijzer

        Emmen
        Heeft u vragen?
        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.