Karmijn 6 , 9408 JC, Assen

  • 151 m²
  • 91 m²
  • 3
  • A
€ 265.000 k.k.
Assen
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers en ruime zolder in de populaire wijk Kloosterveen. In 2024 is er nog geen woning onder de € 300.000 verkocht in Kloosterveen. Maar dit is je kans! Natuurlijk is het een kluswoning en moet je even flink de handen uit de mouwen...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 91 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers en ruime zolder in de populaire wijk Kloosterveen.

In 2024 is er nog geen woning onder de € 300.000 verkocht in Kloosterveen. Maar dit is je kans!
Natuurlijk is het een kluswoning en moet je even flink de handen uit de mouwen steken, maar de basis met een ruime woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers en een vrij in te delen zolderverdieping is goed.
Dit is echt DE unieke kans om je eigen plekje te creëren in de wijk Kloosterveen.

Met een vrije ligging aan de voorzijde en basisscholen aan de overkant van de weg is dit een ideale gezinswoning.
Kloosterveen biedt volop voorzieningen als scholen, het winkelcentrum de 'Kloosterveste' met een grote variëteit aan winkels, recreatievoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen waaronder de A28 richting Groningen en Zwolle. Ook het centrum van Assen is binnen 15 minuten op de fiets te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast voorzien van glasvezelaansluiting, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over een groenstrook met waterpartij. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een trapkast. Aan de achterzijde is de eethoek met open keuken voorzien van 6-pits gasstel, oven en koelkast. Tevens kunt u via hier ook de achtertuin in lopen.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en mechanische ventilatie.

Zolder:
De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap. De zolder is 1 vrij in te delen open ruimte voorzien van cv ketel en de box voor de mechanische ventilatie. Bij het woonoppervlak is deze ruimte niet meegenomen, de daglicht toetreding is op dit moment niet voldoende.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het westen en te bereiken vanuit de keuken en via een achterom waar ook openbare parkeerplekken te vinden zijn. De ruime achtertuin is voorzien van een houten schuurtje.

Bijzonderheden:
- Kluswoning
- Ruime tuin met achterom en vrijstaand houten schuurtje
- 3 slaapkamers
- Energielabel A
- Vrij in te delen open zolder
- Openbare parkeerplekken achter de woning
- Uitzicht over groenstrook met waterpartij
- Glasvezel aanwezig
- Op 3 minuten fietsafstand gelegen van het wijkwinkelcentrum ''Kloosterveste''
- Op 15 minuten fietsafstand gelegen van het stadscentrum van Assen
- Binnen 5 autominuten zit je op de ontsluitingswegen richting Zwolle en Groningen
- Er is een project notaris betrokken bij de verkoop van de woning

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Kenmerk: Kluswoning

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 265.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2006
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Karmijn 6
Plaats Assen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 91 m²
Inhoud 410 m³
Perceeloppervlakte 151 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 91

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel

Energie

Energielabel A
Isolatie
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    Hoofdtuin achtertuin
    Hoofdtuin positie West
    Hoofdtuin achterom ja

    Bergruimte

    Schuur/berging Vrijstaand hout
    Voorzieningen
      Isolatie
        Aantal schuren 1

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Geen garage
        Faciliteiten

          Onderhoud

          Onderhoud binnen slecht
          Onderhoud buiten redelijk

          Overig

          Huidig gebruik Woonruimte
          Huidige bestemming Woonruimte

          Ontdek de woning

          Karmijn 6, 9408 JC, Assen
          Karmijn 6, 9408 JC, Assen
          Karmijn 6, 9408 JC, Assen

          Hier zult u wonen

          Karmijn 6, 9408 JC, Assen

          Schaduwwijzer

          Assen
          Heeft u vragen?
          Deze woning bezichtigen?
          Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.