Kennemerland 8, 9405 LJ, Assen

Uitgebreide omschrijving

ROYALE TWEE ONDER EEN KAP met aangebouwde stenen garage op een mooie kavel van 328 vierkante meter gelegen in een groen woonhofje nabij voorzieningen zoals de buurtsupermarkt, school, het Asserbos en de 'Baggelhuizerplas'.

Deze degelijk gebouwde woning -met zijn 141 vierkante meter woonoppervlakte- is aangenaam licht, heeft drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping én een ruime zolderverdieping met vierde slaapkamer.

De plek in de wijk is goed, de vierkante meters zijn aanwezig en de tuin ligt prachtig. De woning is echter toe aan een moderniseringsslag en heeft intern & extern onderhoud nodig.

Bent u diegene die door zaken heen kan kijken, DE POTENTIE ZIET en geheel naar eigen smaak en wens de volgende ronde aan deze aangename woning geeft? Kom dan DEZE SCHERP GEPRIJSDE WONING bekijken, de makelaar wijst u graag op de mogelijkheden.

De indeling van de woning is als volgt:

BEGANE GROND: overdekte entree / hal met toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot woonkamer. De living is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een haard. De half open keuken, in 'L' opstelling, bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is uitgerust met diverse apparatuur. Vanuit de entree heeft u toegang tot de aangebouwde stenen garage.

1e VERDIEPING: ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de tuinzijde hebben toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met ligbad met douchegelegenheid, wastafel, tweede toilet en plek voor de wasmachine.

2e VERDIEPING: middels een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met CV-ketel, bergruimte en vierde slaapkamer.

GARAGE: vanuit de entree heeft u toegang de aangebouwde stenen garage welke is voorzien van een betonnen vloer en elektra.

BUITENOM: de oprit biedt plaats aan minimaal twee auto's. De achtertuin ligt er keurig bij en heeft een vrije ligging, zonder achterburen!

Kortom, een gezinshuis MET POTENTIE in de groen-opgezette woonwijk Baggelhuizen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning