Kieftenweg 28 , 7751 DA, Dalen

OP GELIEFDE LOCATIE IN HET PRACHTIGE DORP DALEN
RUIME, VRIJSTAANDE WONING MET SLAPEN EN BADEN OP DE BEGANE GROND

Aan rustige straat gelegen en op korte afstand van het centrum van Dalen staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage. De woning is gebouwd in 1978 en staat op een kavel van 680m² eigen grond en is levensloopbestendig. De ruime en omsloten tuin is voorzien van een groot terras waar u kunt genieten van rust, zon en privacy.

De woning is zeer geschikt voor zowel gezinnen als senioren, er is namelijk een slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig én op de verdieping 6 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers boven de garage. Met een woonoppervlakte van maar liefst 236m2 biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt!

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer met open haard, eetkamer, woonkeuken, slaapkamer met aansluitend badkamer, bijkeuken v.v. wasmachine-aansluiting, trap naar kelder, binnendoor naar garage en vaste trap naar verdieping met 2 slaapkamers, badkamer met douche en toilet, overloop, eenvoudig keukenblok en vlizotrap naar bergzolder.
1e Verdieping: overloop met vide, 4 slaapkamers, ketelruimte, badkamer met douche, toilet en wastafel.
Overig: vrijstaand houten tuinhuis.

OMGEVING
Het mooie dorp Dalen kenmerkt zich door de gezellige dorpskern met een basisschool, dokters- en tandartspraktijk, winkelcentrum met supermarkt, bakker, drogisterij, bloemist, andere kleine winkels en diverse restaurants. Verder is Dalen goed bereikbaar via openbaar vervoer (treinstation en bus verbinding) en via de uitvalswegen zoals o.a. N34 en A37 richting Duitsland of Zwolle.

INFO
- bouwjaar 1978
- woonoppervlakte ca. 236m2
- inhoud 968m3
- perceeloppervlak 680m2
- energielabel C
- dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing
- begane grond is v.v. vloerverwarming m.u.v. de garage
- Intergas CV-ketel 2015
- prachtige tuin op het zuiden met meerdere zitjes
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig
- aanvaarding kan snel.

KEURIG ONDERHOUDEN WOONHUIS MET VERRASSEND VEEL RUIMTE

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit.