Koldakker 40 , 9407 BM, Assen

In de groene en kindvriendelijke woonwijk Peelo ligt deze ruime hoekwoning in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer.

De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt volop ruimte voor een gezin of thuiswerkplek. Er is een ruime zonnige tuin en de woning is aan de achterkant voorzien van een serre/tuinkamer. Daarnaast zorgen de 10 zonnepanelen voor een lagere energierekening.

Peelo staat bekend om haar vele voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, diverse scholen, sportverenigingen en speelveldjes. Het bruisende centrum van Assen, met gezellige restaurants, winkels, theater De Nieuwe Kolk en het Drents Museum, is binnen 15 minuten te bereiken per fiets. Dankzij de nabijheid van de A28 en uitstekende OV-verbindingen zijn zowel Groningen als Zwolle gemakkelijk bereikbaar.

BEGANE GROND
Binnenkomst in de hal, waar het toilet is gesitueerd. De ruime woonkamer heeft openslaande deuren naar de aangebouwde serre. De open keuken is voorzien van een fornuis, afzuigkap, oven en koelkast.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast een ruime slaapkamer met een walk-in closet en een tweede slaapkamer met een sauna.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping biedt ruimte voor de installaties en beschikt over een extra slaapkamer, die ook geschikt is als werk- of hobbyruimte.

BIJZONDERHEDEN
- 10 Zonnepanelen (huur)
- Airco (2023)
- Energielabel B
- Drie slaapkamers
- Ruime berging in de tuin
- Diepe tuin

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van dit huis en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.