Kolwal 10 , 9451 GT, Rolde

  • 353 m²
  • 161 m²
  • 4
  • C
€ 475.000 k.k.
Rolde
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Moderne uitgebouwde halfvrijstaande woning met riante tuin op het zuidwesten Welkom in dit comfortabele gezinshuis, gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Deze moderne halfvrijstaande woning is gebouwd op een royale kavel van 353 m². De...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 161 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Rolde

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Moderne uitgebouwde halfvrijstaande woning met riante tuin op het zuidwesten

Welkom in dit comfortabele gezinshuis, gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Deze moderne halfvrijstaande woning is gebouwd op een royale kavel van 353 m². De achtertuin, met een indrukwekkende diepte van 12 meter, is ideaal gepositioneerd op het zuidwesten en biedt volop zon. De onderhoudsarme tuin is perfect voor wie wil genieten zonder veel tuinwerk. Achterin de tuin vind je een sfeervolle houten veranda met houtgestookte hottub.

INDELING:
Begane grond: Bij binnenkomst via de entree/hal vind je een modern toilet, een kast met de cv-combiketel (2012, eigendom), en de trapopgang. De tuingerichte woonkamer met schuifpui van ca. 40m² biedt een prettige leefruimte en gaat naadloos over in de open Miele design keuken. Deze is uitgerust met een spoel- en kookeiland, voorzien van een Belgisch hardstenen aanrechtblad, een 5-pits gaskookplaat en teppanyaki plaat, kolom afzuigkap, combi-oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. De woonkamer en open keuken zijn voorzien van een vloer met vloerverwarming.
Vanuit de hal bereik je de ruime bijkeuken (9 m²) met wasmachineaansluiting en toegang tot de berging. De bijkeuken en berging bereikbaar met een schuifdeur.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers met rolluiken. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en een andere heeft een entresol, bereikbaar vanuit de slaapkamer zelf. De recent gemoderniseerde badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel, whirlpool en douche. Dankzij een dakopbouw is de vierde slaapkamer extra ruim.

Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de zolderberging, ideaal voor extra opslagruimte.

Tuin: Riante voor- en achtertuin met zon- en schaduwplekken.

BIJZONDERHEDEN:
- Volledig voorzien van dubbel glas en hr++
- Begane grondvloer is na-geïsoleerd
- De achtertuin is bereikbaar via een achterom
- Recent uitgebouwd
- Kindvriendelijke buurt

Toelichting meting gebruiksoppervlakte: Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI, bedoeld om op een eenduidige manier de gebruiksoppervlakte te meten. Houd er rekening mee dat interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting kunnen leiden tot verschillen in meetuitkomsten.

Kenmerk: Doorstroomwoning

Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke kwaliteiten van dit huis!

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 475.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1975
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Kolwal 10
Plaats Rolde
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan drukke weg
  • In centrum
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 161 m²
Inhoud 590 m³
Perceeloppervlakte 353 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12
Totale woonoppervlakte 161

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Schuifpui
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Aangebouwd steen
      • Inpandig
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed tot uitstekend
        Onderhoud buiten goed tot uitstekend

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Rolde

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        Kolwal 10, 9451 GT, Rolde
        Kolwal 10, 9451 GT, Rolde
        Kolwal 10, 9451 GT, Rolde

        Hier zult u wonen

        Kolwal 10, 9451 GT, Rolde

        Schaduwwijzer

        Rolde
        Heeft u vragen?
        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.
        ?>