Uitgebreide omschrijving
Moderne halfvrijstaande woning in Rolde met heerlijke zonnige tuin gedurende de hele dag.
Dit comfortabele gezinshuis is gebouwd aan een rustige straat (alleen bestemmingsverkeer) op een ruime kavel van 240 m². De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy.
INDELING:
begane grond:
Entree, toilet, trapkast, lichte woonkamer. Moderne half open luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur. Tevens is vanuit de hal de ruime bijkeuken te bereiken waarin onder andere de wasruimte is gerealiseerd.
Eerste verdieping:
Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (van ca. 9, 9, 11 en 13m²) waarvan 1 met dakkapel en de rest met een vide. De badkamer is voorzien van bad/douche, wastafel en toilet.
TUIN:
De tuin is in 2011 aangelegd met meerdere borders, een groenstrook en heeft een ruim terras, tevens een vrijstaande houten berging met overkapping. De tuin is gelegen op het zuidwesten.
BIJZONDERHEDEN:
- Riante lichte woonkamer
- Moderne keuken (2016)
- Nieuwe kunststof kozijnen HR++
- Ruime bijkeuken
- Speelse indeling van de slaapkamers op de verdieping met vide's
- Vernieuwde vloer
- Ligging in een groene wijk en nabij het centrum van Rolde
- Energielabel C
- Goede verduurzamingsmogelijkheden
- Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk
rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
LIGGING:
Het mooie dorp Rolde maakt deel uit van de gemeente Aa en Hunze, provincie Drenthe, en gelegen op ca. 10 minuten rijden van Assen. Via de N33 en de A28 is ook Groningen vlot bereikbaar. Rolde is omringd door groen en biedt goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse benodigdheden. Op korte afstand van het dorp liggen de prachtige natuurgebieden "het Balloërveld" en "Kampsheide". Kortom een aantrekkelijk dorp om te wonen met in de directe omgeving prachtige wandel- en fietspaden.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroomwoning
