Krulzoom 27, 9404 MB, Assen

Uitgebreide omschrijving

Per januari 2021 te HUUR: Een luxe twee-onder-een-kap woning in de kleinschalige woonwijk Diepstroeten. 

Deze goed geïsoleerde woning is gebouwd in 2019, is voorzien van vloerverwarming en heeft een heerlijke tuin op het westen! 

Indeling is als volgt:
Begane grond: entree in de lichte hal met toiletruimte met fontein, meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De warme eikenhouten vloer, de palletkachel en de toog geven de woonkamer een gezellige sfeer. De open keuken beschikt over en combioven, inductie kookplaat, wasemkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers met veel lichtinval, een kantoorruimte/inloopkast en een badkamer met bad, inloopdouche met glaswanden, badkamermeubel met wastafel en toilet. 

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met witgoedaansluitingen, CV-ketelopstelling en dakraam en een derde ruime slaapkamer waar een knusse slaapplek is gecreëerd.

Buitenruimte: de op het westen gelegen achtertuin met eigen achterom is voorzien van een terras, een gezellig prieel, een gazon met trampoline.
  
De aangebouwde en geïsoleerde garage biedt tevens toegang tot de tuin. 

De wijk: woonwijk Diepstroeten is gelegen aan de zuid oost zijde van Assen en kenmerkt zich door het vele groen, waterpartijen en slingerende rustige wegen. Uitvalswegen richting Groningen, Gieten en Zwolle bevinden zich in de directe omgeving. 

Extra info:
- Volledig nieuwe en zeer complete woning;
- Moderne keuken, sanitair en tegelwerk;
- Eikenhoutenvloer op de begane grond en laminaatvloeren op verdiepingen;
- Alle ramen zijn voorzien van horren;
- Lage energielasten (heeft o.a. 5 zonnepanelen).

INFORMATIE HUREN:
- Huurprijs: € 1.100,- exclusief;
- Beschikbaar per 1 januari 2021;
- Waarborgsom: € 1.100,-;
- Huurperiode van max. 3,5 jaar;
- Diplomatenclausule van toepassing;
- Geen huisdieren toegestaan.

VERHUUREISEN:
- Een loondienstverband voor onbepaalde tijd of een intentieverklaring voor een vast loondienstverband;
- Minimaal (gezamenlijk) bruto maandinkomen van € 3.500,-.

PROCEDURE 
- Druk op de knop: 'vraag brochure aan'. Je ontvangt dan het 'aanvraagformulier huurwoningen' van Lamberink Makelaars;   
- Dit formulier vul je in en zend je retour;
- Geïnteresseerden die voldoen aan de verhuureisen worden uitgenodigd voor een bezichtiging;
- De NVM Woontoets maakt onderdeel uit van de screening.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.