Laan van het Kinholt 113 , 7823 GC, Emmen

KEURIG ONDERHOUDEN BUNGALOW OP EEN HEEL MOOI RUSTIG PLEKJE IN DE WOONWIJK EMMERHOUT

Deze verrassend ruime en verzorgde bungalow heeft 3 slaapkamers, een mooie lichte woonkamer met schuifpui voor toegang tot de tuin en is volledig voorzien van kunststof kozijnen.

Virtueel al te bezichtigen! Een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

INDELING
Begane grond: entree, hal, berging, wasmachine-aansluiting, eetkamer, open keuken, woonkamer, middels schuifpui toegang tot terras, tussenhal, 3 slaapkamers, badkamer met douche, bad, toilet en wastafel.
Overig: prieel, blokhut.

Eventueel is er een GARAGEBOX bij te kopen. Deze ruime garagebox bevindt zich binnen een straal van enkele tientallen meters van de woning.

INFO
- bouwjaar 1973
- woonoppervlakte ca. 91 m²
- inhoud ca. 321 m³
- perceeloppervlak 248 m²
- volledig v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- verwarming/warmwater middels Vaillant 2024
- energielabel C
- glasvezel aanwezig
- keurig aangelegde tuin met volop privacy
- aanvaarding in overleg

OMGEVING
De woning is gelegen in de woonwijk Emmerhout. Deze woonwijk is gelegen aan de rand van Emmen met een goede aansluiting op de rondweg en op korte afstand van het centrum van Emmen. Gelegen nabij de bossen (Emmerdennen) en waterpartijen, tevens zijn er veel recreatiemogelijkheden in de omgeving. Het vernieuwde en zeer uitgebreide winkelcentrum van Emmerhout ligt op slechts 5 minuten lopen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.