Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
8916 CG, Leeuwarden

Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden

€ 259.500 k.k.

Omschrijving

Sfeervolle en met smaak gemoderniseerde jaren '30-tussenwoning, gelegen in het westen van de stad. In de woning bevinden zich meerdere originele details, waaronder balkenplafonds en een kamer-en-suite. Vanuit de woonkamer is er een vrij uitzicht door de tegenover...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 108 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 139 m²
Meer kenmerken

Media

Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 259.500 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1930
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Leeuwerikstraat 98
Plaats Leeuwarden
Provincie Friesland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Inhoud 340 m³
Perceeloppervlakte 139 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 108
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Glasvezel kabel
Energie
Energielabel G
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin diepte 11.5 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 60 meter
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Sfeervolle en met smaak gemoderniseerde jaren '30-tussenwoning, gelegen in het westen van de stad. In de woning bevinden zich meerdere originele details, waaronder balkenplafonds en een kamer-en-suite. Vanuit de woonkamer is er een vrij uitzicht door de tegenover gelegen straat.

Met vele voorzieningen zoals supermarkt, sportschool, cafetaria en bakker op steenworp afstand, ben je van alle gemakken voorzien. Toch even naar de binnenstad? Deze ligt op slechts enkele minuten fietsafstand. In de ruime achtertuin kun je in de middag en avond genieten van het zonnetje.

INDELING

Begane grond:
Entree/gang, trapopgang, sfeervolle woonkamer-en-suite met erker, balkenplafond en tuindeuren naar de ruime achtertuin, nette dichte keuken met inbouwapparatuur (5-pits kookplaat en een afzuigkap), bijkeuken met toiletruimte en cv- en wasmachineaansluiting.

Tuin:
Beschutte achtertuin met achterom en berging.

1e verdieping:
Overloop met deur naar droogplat en inbouwkast, ruime kamer aan de achterzijde met balkenplafond en inbouwkast; moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer met balkenplafond en inbouwkast.

2e verdieping:
Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar en is voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde en twee dakramen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime 3e slaapkamer.

Algemeen:
-muur-, vloer en dakisolatie
-deels dubbel glas/deels HR++ glas
-Nefit HR combiketel uit 2018
-Dakbedekking dakkapel ca. 1 jaar oud.

Behandelend makelaar: Benno van der Heide, Lamberink Makelaars Friesland

De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lamberink Makelaars Friesland staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Alle media

Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden
Leeuwerikstraat 98, 8916 CG, Leeuwarden

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.585
  • Vrouwelijke inwoners

    1.745
  • Inwoners Leeuwarden

    53.831
  • Inwoners Leeuwarden

    54.836
  • Auto('s)

    0,7 per huishouden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie