Ligusterhage 15, 9408 EJ, Assen

Uitgebreide omschrijving

In de populaire woonwijk Kloosterveen gelegen TUSSENWONING met tuin op het ZUIDEN, BERGING en EIGEN PARKEERPLAATS.

Deze volledig geïsoleerde woning is gebouwd in 2003 en beschikt over 3 slaapkamers (uit te breiden naar 4). Op comfortabele loop- en fietsafstand treft u het winkelcentrum Kloosterveste en diverse scholen. Binnen enkele minuten bevindt u zich op de A28.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: Entree/hal met trapopgang en toegang tot het toilet en de woonkamer. De zonnige woonkamer is voorzien van handige provisieruimte in de trapkast. Daarnaast nodigen openslaande tuindeuren u uit de tuin te betreden. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. In 2013 is de keuken gerenoveerd en daarbij voorzien van nieuwe fronten, 5-pitsgasfornuis en vaatwasser. Verder beschikt de keuken over een afzuigkap en ingebouwde combimagnetron.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken die de kamers op comfortabele temperatuur houden tijdens warme zomerdagen. De ruime badkamer beschikt over een douchecabine, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping: Zeer royale bergruimte met aan de straatkant een fraaie dakkapel welke prachtig uitzicht biedt over de Hulsthage. Aan de zuidzijde is een dakraam geplaatst voor extra daglicht. De tweede verdieping biedt mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaap-, hobby of werkkamer. Daarnaast is hier de CV-opstelling geplaatst.

Tuin: Heerlijk op het zuiden gelegen diepe tuin welke onderhoudsarm is aangelegd met een vrijstaande houten berging. Uiteraard is deze voorzien van elektra.

Overige specificaties:
- Eigen parkeerplaats
- Alle slaapkamers voorzien van rolluiken
- Hete lucht verwarming voor optimale temperatuurbeheersing
- Keuken in 2013 voorzien van nieuwe fronten, gasfornuis en vaatwasser.

Kortom: Bent u op zoek naar een royale tussenwoning met een tuin op het zuiden in de wijk Kloosterveen? Kom dan zeker langs voor een bezichtiging en ervaar wat de Ligusterhage 15 u te bieden heeft.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning