Lisdoddestraat 2 A , 9404 KE, Assen

Instapklare, uitgebouwde en onderhoudsarme HOEKWONING met BIJKEUKEN en FRAAIE OVERKAPPING in een groene en rustige woonomgeving in Assen. Deze woning uit 2019 biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en modern wonen, met een uitgebouwde begane grond en duurzame kenmerken zoals zonnepanelen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak!

De begane grond is al, tijdens de bouwfase, aan de achterzijde flink uitgebouwd met een lengte van 2.40 meter. Daarnaast zijn de begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming en is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen. Tevens heeft de achterzijde op de begane grond en eerste verdieping elektrisch bedienbare rolluiken wat zorgt voor extra comfort, privacy en veiligheid.

De fraai aangelegde en onderhoudsarme tuin heeft een fraaie overkapping met dimbaar ledverlichting en elektrisch bedienbare zonnescherm, een handige berging en een achterom die zowel vanaf de voorzijde, als aan de achterzijde van de woning bereikbaar is. Je kunt heerlijk in de tuin zitten en tot laat genieten van de zon. De tuin is namelijk gelegen op het zuidwesten.

De woning is gelegen in een rustige en groene wijk, perfect voor gezinnen en liefhebbers van een natuurlijke omgeving. Op korte afstand vind je een ruim opgezet winkelcentrum, diverse scholen, een medisch centrum en een apotheek. Het station (trein en bus) ligt op loopafstand en binnen 10 minuten fietsen, sta je midden in het centrum van Assen. Dus alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik, terwijl je toch kunt genieten van de rust en het groen om je heen.

INDELING WOONHUIS

BEGANE GROND:
Hal met toilet en toegang tot de ruime en gezellige en uitgebouwde woonkamer met PVC-vloer, trapkast en schuifpui naar de tuin. De moderne keuken is practisch ingericht en beschikt over de nodige inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de woning over een handige bijkeuken, perfect voor extra opslag. Er is koud en warm water aanwezig in de bijkeuken.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin. Ook hier is de vloer voorzien van een fraaie PVC-vloer (dezelfde als op de begane grond). De badkamer is uitgerust met een moderne douche, een wastafelmeubel met bijpassende handdoekenkast, een tweede toilet, een elektrische radiator en vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Hier kun je gemakkelijk nog twee extra (slaap)kamers realiseren, wat de woning ideaal maakt voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan een extra werk- of hobbyruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Instapklare hoekwoning
- Uitgebouwd aan de achterzijde met 2.40 meter
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
- Onderhoudsarm door kunststof kozijnen, voorzien van draai-kiep ramen
- Elektrisch bedienbare rolluiken aan de achterzijde op de begane grond en eerste verdieping
- Horren aanwezig in de woning
- Drie zonnepanelen voor extra energiebesparing
- Glasvezel tot in de meterkast
- Ruime bijkeuken
- Terrasoverkapping met verlichting en elektrisch bedienbare zonnescherm
- Buitenverlichting met schemerschakelaars
- Gelegen in een groene woonomgeving
- Nabij een ruim opgezet winkelcentrum, diverse scholen, medisch centrum en apotheek

CONCLUSIE
Lisdoddestraat 2A is een instapklare en ruim opgezette hoekwoning. Met moderne voorzieningen, duurzame oplossingen en een praktische indeling is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Kom langs en ervaar zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het comfort van Lisdoddestraat 2A!