Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
9409 TL, Loon

Loneresweg 27, 9409 TL, Loon

€ 689.000 k.k.

Omschrijving

Middenin het Nationaal Park de Drentsche Aa is dit prachtige landhuis gelegen met een aangebouwd recreatief appartement en een separaat op het terrein gesitueerde kantoor-/praktijkruimte. De woning is gevestigd in het authentiek Drents esdorp Loon onder de rook van...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 180 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 1140 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 689.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1967
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Loneresweg 27
Plaats Loon
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • vrij uitzicht
  • landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 180 m²
Overige inpandige ruimte 98 m²
Inhoud 580 m³
Perceeloppervlakte 1140 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 08-09-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • garage mogelijk
  • parkeerplaats
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte met kantoor
Huidige bestemming Woonruimte met kantoor

Uitgebreide omschrijving

Middenin het Nationaal Park de Drentsche Aa is dit prachtige landhuis gelegen met een aangebouwd recreatief appartement en een separaat op het terrein gesitueerde kantoor-/praktijkruimte.

De woning is gevestigd in het authentiek Drents esdorp Loon onder de rook van de stad Assen. Loon bevindt zich centraal in de route Pieterpad (traject Zuidlaren – Rolde). Mogelijkheden om te wandelen of te fietsen zijn legio en binnen handbereik. In amper een kwartier fietsen bevind je je in het centrum van de gezellige provinciehoofdstad Assen. Een bezoek aan het Drents Museum met smaakmakende tentoonstellingen, is zeer de moeite waard. Het hoofdstedelijk theater De Nieuwe Kolk biedt een keur aan theater- en filmvoorstellingen. Aan het Asser marktplein bevinden zich diverse restaurants en kroeg. In de laatste week van de zomermaand juni verandert Assen in een brullende motorstad met de jaarlijkse TT als wereldwijd bekend sportevenement.

De studentenstad Groningen bevindt zich op ± 20 km afstand van Loon. De levendige binnenstad is met de auto of met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Beklim de Martinitoren, bezoek het Groninger Museum of geniet van een middagje shoppen in één van de vele exclusieve boetiekjes en warenhuizen.

De woning is gebouwd in 1967 en is uitgebreid in 1983. In 1991 is de separate kantoor-/praktijkruimte gebouwd die in 2005 is verbouwd tot een volledig op zichzelf staande studio met spreekkamer, vide, kitchenette en toilet. In de periode 2013- 2019 is het hoofdgebouw volledig, grondig en professioneel gerenoveerd en energiezuinig (energielabel C) gemaakt. Het dak van het landhuis is vernieuwd en voorzien van isolatieplaten en nieuwe pannen. In de studio is in 2017 een nieuwe cv-ketel geplaatst en het woonhuis is in 2019 van een nieuwe cv-ketel voorzien. Beide installaties ontluchten automatisch en zijn ingericht met een vuilafscheider. In 2019 is de vloer van de kamer en de keuken vernieuwd met 80 cm isolerend schuimcelbeton en is de vloerverwarming aangelegd. Alle spouwen van het hoofdgebouw zijn in 2019 geïsoleerd met minerale wol. In nagenoeg de gehele woning zijn ruiten vernieuwd en voorzien van nieuw isolatieglas HR++. In 2020 is het adres Loneresweg 27 aangesloten op het snel glasvezelnetwerk van Glasvezel Buitenaf.

De westvleugel van de woning is verbouwd tot een recreatief appartement. Hierin is "AdamsAppel" gevestigd.

De tuin aan de voorzijde is ingericht met een bloemenweide, borders afgezoomd met oud granieten trottoirbanden en gevuld met vaste planten en grassen. Het landhek in de beukenheg is een decoratief element en zorgt voor meer uitzicht op de landerijen en grazend vee. Het terras aan de zuidzijde van het huis is groot en bevindt zich voor een groot deel onder het imposante bladerdek van de oude walnotenboom. Water voor de potplanten wordt gespaard in de regenton en de waterput bij de boom. De achterkant van de woning is op het westen gericht. Vanaf het midden van de middag bereikt de zon deze kant van het huis. Het grasveld, de schaduw van de appelboom, de beukenheggen ... het is er fijn toeven tot in de late uurtjes.

Indeling hoofdgebouw
Begane grond: entree met toilet, slaapkamer met luxe badkamer ensuite met inloopdouche en wastafelmeubel, gezellige woonkamer met fantastisch uitzicht over de landerijen en houtkachel, middels openslaande deuren is de gezellige woonkeuken bereikbaar. Via de woonkeuken is de B&B te bereiken.
Verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers en veel bergruimte.

Indeling recreatief appartement (AdamsAppel)
Begane grond: woon-/slaapkamer met veel daglicht, separaat en moderne kitchenette en badkamer.

Indeling separate studio (kantoor-/praktijkruimte)
Begane grond: grote en open ruimte met veel daglicht en vide, aparte en moderne kitchenette, extra spreek-/werkkamer en toilet.

Extra informatie:
- Alle elektra in woonhuis vernieuwd, groepenkast in 2014 geïnstalleerd
- Nieuwe hoofdaansluiting riool 2016

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Exclusief wonen, Landelijk wonen

Alle media

Loneresweg 27, 9409 TL, Loon

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon
Loneresweg 27, 9409 TL, Loon

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    565
  • Vrouwelijke inwoners

    570
  • Inwoners Assen

    33.368
  • Inwoners Assen

    34.183
  • Auto('s)

    1,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 323.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie