Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Verkocht onder voorbehoud 9481 GZ, Vries

Lottinge 68, 9481 GZ, Vries

€ 235.000 k.k.

Omschrijving

Deze verrassend ruime 2-onder-1 kapwoning met erf, tuin, ondergrond en houten berging is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Vries. De woning is gebouwd in 1978 en is in de afgelopen jaren op een aantal vlakken flink aangepakt. Zo is de garage...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 134 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 370 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 235.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1978
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Lottinge 68
Plaats Vries
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 134 m²
Overige inpandige ruimte 14 m²
Inhoud 488 m³
Perceeloppervlakte 370 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • dakraam
  • tv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 13-01-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 14 meter
Hoofdtuin breedte 12 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze verrassend ruime 2-onder-1 kapwoning met erf, tuin, ondergrond en houten berging is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Vries. De woning is gebouwd in 1978 en is in de afgelopen jaren op een aantal vlakken flink aangepakt. Zo is de garage omgebouwd tot woonruimte en is er op de garage een kap geplaatst voor een extra slaapkamer (gerealiseerd ca. in 2003). Op de begane grond is het tevens redelijk eenvoudig een extra badkamer te realiseren waardoor de woning ook eventueel levensloopbestendig gemaakt kan worden. In 2015 is de badkamer, die reeds aanwezig is op de eerste verdieping, vernieuwd en ruimer geworden.
Vries is een gezellig dorp wat uitermate gunstig ligt ten opzichte van de steden Assen en Groningen door de ligging nabij de A28. Naar beide steden is ook een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, bushalte is op 150m van de woning. Het dorp is verder voorzien van alle gebruikelijke voorzieningen zoals o.a. basisschool, kinderopvang, supermarkt en overige winkels.
De woning staat op een perceel van 370m² eigen grond.

Indeling

Begane Grond
Entree/Hal met meterkast, trapkast en toiletruimte. Ruime Z-vormige woonkamer voorzien van een massief eiken vloer en openslaande tuindeuren. De half open keuken is voorzien van een aantal inbouwapparaten te weten een vaatwasser, 4-pits gaskookstel, koelkast, vriezer en combimagnetron (defect). De handige bijkeuken biedt ruimte voor een wasmachine en droger. Via de bijkeuken is er een doorgang naar een berging waar o.a. de CV ketel zich bevindt (Remeha Calenta 2010 lease). Tenslotte is een extra ruimte van ca. 13m² te gebruiken als werk,- hobby,-of slaapkamer toegankelijk via de woonkamer.

Tuin
Ligt op het noorden waardoor je zomers zo goed als de hele dag zon in de tuin hebt. Achter in de tuin staat een blokhut voor het bergen van o.a. tuingereedschap.

Verdieping
Overloop met toegang tot 3 kamers van respectievelijk ca. 7m², 11m², 13m² en een 4e slaapkamer van ca. 13m² is toegankelijk via 1 van de andere kamers. Technisch gezien is die kamer, die tevens als doorgang dient dus een tussenkamer, maar kan prima als slaapkamer gebruikt worden. Bijzonder aan 1 van de andere slaapkamers is een soort vide die gerealiseerd is door de vliering open te breken. Deze is met trap toegankelijk en wordt nu als slaapruimte gebruikt, beneden is ruimte voor een andere invulling dan van de slaapkamer.
Badkamer met 2e toilet, ligbad, inloopdouche en een brede wastafel met 2 kranen.

Bijzonderheden
- Ruime eengezinswoning in rustige en kindvriendelijke woonwijk van Vries
- Woning gesitueerd in woonhof met centraal gelegen een speeltuin
- Ook eenvoudig levensloopbestendig te maken
- De CV-ketel betreft een leasevariant a € 37,21 per maand
- Bouwtechnisch rapport aanwezig
- Aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroom woning

Alle media

Lottinge 68, 9481 GZ, Vries

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries
Lottinge 68, 9481 GZ, Vries

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.995
  • Vrouwelijke inwoners

    2.145
  • Inwoners Tynaarlo

    16.396
  • Inwoners Tynaarlo

    16.884
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 210.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie