Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
9289 LA, Drogeham

Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham

€ 365.000 k.k.

Omschrijving

Open Huis: zaterdag 26 september tussen 11:00-14:00 uur. Nieuwsgierig om deze woning te bezichtigen? in verband met de Corona maatregelen verzoeken wij u aan te melden voor het open huis via telefoonnummer 0512-749000. In één woord WAUW! Een unieke kans om eigenaar...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 180 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 581 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 365.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1936
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Lytse Wei 1
Plaats Drogeham
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 180 m²
Overige inpandige ruimte 82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 40 m²
Inhoud 1073 m³
Perceeloppervlakte 581 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 28-05-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 15 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Isolatie
  • dubbel glas
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Open Huis: zaterdag 26 september tussen 11:00-14:00 uur.
Nieuwsgierig om deze woning te bezichtigen? in verband met de Corona maatregelen verzoeken wij u aan te melden voor het open huis via telefoonnummer 0512-749000.

In één woord WAUW! Een unieke kans om eigenaar te worden van deze prachtige en goed onderhouden jaren '30 woning.

De afgelopen jaren is de woning met veel zorg en liefde gemoderniseerd en verbouwd met gebruik van hoogwaardige materialen. De woning betreft een voormalige bakkerij. Bij de verbouwing zijn diverse authentieke details en verwijzingen naar de periode van de bakkerij bewaard gebleven. De voormalige bakkerij van circa 46 m2 is nog intact met authentieke details en op dit moment in gebruik als werkplaats. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor verschillende hobby's!

De woning is ruim opgezet met 180 m2 woonoppervlakte en beschikt o.a. over een ruime woonkamer met houtkachel en kamer-en-suite, riante leefkeuken, drie royale slaapkamers (eenvoudig twee extra slaapkamers te creëren), dakterras en een ruime inpandige berging en werkplaats voor de uitoefening van een hobby. Dit alles is gelegen op een perceel van 581 m2 eigen grond en is ook achterom bereikbaar met een auto.

+ drie slaapkamers met de mogelijkheid om nog twee extra kamers te realiseren
+ energielabel B: de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen
+ ruime garage, inpandige berging en werkplaats, samen circa 82 m2 groot
+ dakterras en een verzorgde tuin rondom

Drogeham is het oudste dorp in Achtkarspelen en telt ongeveer 1750 inwoners. Het dorp heeft een aantal voorzieningen zoals winkels, een basisschool, een kerk, een huisarts, voetbalvelden en tennisvelden. Het dorp kent meerdere verenigingen. Het dorp is centraal gelegen en nabij Buitenpost en Drachten voor meer winkels en voorzieningen.

INDELING (zie ook bijgevoegde plattegronden)

Begane grond:
Via de zij entree kom je de woning binnen in de bijkeuken met aansluitend de hal. De hal is het centrale punt in de woning en biedt toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde beginnen we in de woonkamer. De woonkamer heeft een L-vorm, is 41 m2 groot en voorzien van houtkachel. Alle wanden en plafonds zijn gestuct, voorzien van inbouwspots en eiken houten vensterbanken. Leuk detail in de woonkamer is het hoge raam in de voorgevel, waar vroeger de ingang van de bakkerswinkel heeft gezeten, met daarnaast het voormalige etalageraam. De woonkamer heeft toegang tot een extra werk-/speel- hobby kamer (circa 11 m2) welke afsluitbaar is door authentieke en-suite deuren.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de riante leefkeuken van circa 23 m2. De keuken, gemaakt van hout, is geplaatst in een hoekopstelling en in 2019 voorzien van nieuw inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afzuiging, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser en volledig opnieuw geverfd. Met drie inbouwkasten biedt de keuken voldoende ruimte voor provisie. De keuken is voorzien van alle gemakken en is een echte leefkeuken.

Vanuit de woonkeuken komen we terug in de hal en bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een witgoedaansluiting, toilet en badkamer voorzien van inloopdouche. Vanuit de bijkeuken is toegang tot de achtertuin en de inpandige berging ( 20 m2) en garage (15 m2). De werkplaats (voormalige bakkerij, 46 m2) wordt verwarmd middels een houtkachel.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal kom je op de royale overloop van de eerste verdieping met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en toilet. De overloop is voorzien van dakkapel en hier is voldoende ruimte om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. De eerste slaapkamer (19 m2) is gelegen aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning. De tweede slaapkamer is groot en voorzien van dakkapel. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde van de woning heeft toegang tot het dakterras. Het dakterras is gelegen op het noordoosten, hier kun je tot laat in de middag heerlijk genieten van de zon! De badkamer is voorzien van whirlpool, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Naast de badkamer op de overloop is een separaat toilet. Zowel de badkamer als het toilet zijn voorzien van vloerverwarming. De verwarming op de verdieping heeft een eigen thermostaat en is los van de begane grond bedienbaar.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels vaste trap. Deze verdieping is op dit moment in gebruik als bergzolder maar biedt ook de ruimte en voorzieningen om een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De woning is gelegen op een perceel van 581 m2 eigen grond. Aan de voorzijde is een oprit met ruimte voor meerdere auto's en een garage. De garagedeuren zijn vernieuwd in 2019.

De verzorgde achtertuin is circa 10 meter diep en gelegen op het noordoosten. Er is een mogelijkheid om met de auto achterom op het erf te komen, via het naastgelegen perceel. Ondanks het naastgelegen appartementencomplex, biedt de tuin veel privacy! Bij de bouw van de appartementen zijn blinden toegepast op ooghoogte, wat de inkijk wegneemt. Voor een extra gevoel van privacy, is er schriftelijk toestemming van de VVE om Leibomen of Lindebomen te plaatsen binnen 2 meter van de erfgrens. In de fotopresentatie is hiervoor een impressiefoto opgenomen.

Algemeen:
- de woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd met behoud van authentieke details en kwalitatief goede materialen
- mogelijkheid om eenvoudig twee extra slaapkamers te creëren (het elektra is er reeds op voorbereid)
- alle houten kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van HR++ glas
- het dakkapel is van kunststof
- begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming
- keuken is in 2019 voorzien van nieuw inbouwapparatuur
- voorzien van 14 zonnepanelen
- riante inpandige berging van in totaal 82 m2
- vernieuwde meterkast
- gehele woning is voorzien van eikenhouten vensterbanken
- toestemming om Leibomen of Lindebomen te plaatsen binnen 2 meter van de erfgrens voor nog meer een gevoel van privacy

Ben jij opslag verliefd geworden op de prachtige jaren '30 woning aan de Lytse Wei 1? Bel vandaag nog voor een afspraak en ontdek tijdens een bezichtiging welke mogelijkheden deze woning jou biedt.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham
Lytse Wei 1, 9289 LA, Drogeham

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.690
  • Vrouwelijke inwoners

    1.605
  • Inwoners Achtkarspelen

    14.185
  • Inwoners Achtkarspelen

    13.708
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 164.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie