Uitgebreide omschrijving
Maarweg 18 Uithuizen.
Een leuke, vrijstaande woning op een mooie, royale kavel, ideaal voor de starter met twee rechterhanden.
Op een rustige locatie in het dorp staat deze leuke, vrijstaande woning met een aangebouwde garage die binnendoor bereikbaar is. De woning staat op een mooie, royale kavel grond van 610 m² met een zij en achtertuin gelegen op het zuiden/westen. Tevens bevindt zich hier een besloten zonneterras met een pergola, een plantenkas en een aangebouwde houten/trespa berging.
De woning heeft een rustige ligging aan de rand van het centrum van Uithuizen, aangewezen als kerndorp in de gemeente het Hogeland met een duidelijke regiofunctie voor de omliggende woonplaatsen en kleine kernen. Als gevolg van deze regiofunctie is er sprake van een hoogwaardig voorzieningenniveau met onder andere een viertal supermarkten, een HEMA, een Kruidvat en vele andere winkels. Tevens is er een goed openbaar vervoer met een directe treinverbinding naar de stad Groningen en een bushalte op 300meter afstand.
De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond: entree, hal, woonkamer met een laminaatvoer en aansluitend de dichte woonkeuken met eveneens met een laminaatvloer. Vanuit de gang zijn er twee slaapkamers waarvan 1 kamer met een laminaatvloer, een toilet met een closet en een fontein en separaat de badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel. De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming. Vervolgens de bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed en een binnendoor naar de garage.
Op de verdieping die bereikbaar is via een vlizotrap, is er nog een extra kamer en de bergzolder met een opstelplaats voor de c.v. installatie.
INFO:
- de woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing en enige dakisolatie.
- de woning wordt verwarmd door middels van een hoog rendement Remeha combiketel.
- voor de woning is er nog een SNN subsidie beschikbaar van ca. € 11000,--voor woning verbetering, welke wordt
overgedragen aan de nieuwe eigenaar.
- de keuken is voorzien van een kookplaat, oven, afzuigkap en een koelkast.
- oorspronkelijk bouwjaar ca. 1910.
- woonoppervlakte 81 m² en overig inpandige ruimte 45 m². Totaal 126 m².
- voor de indeling zie ook de plattegronden op onze woningsite.
- woningzoeker hier is je kans op een leuke woning welke gemoderniseerd moet worden.
