Malachietdreef 19 , 7828 CM, Emmen

Goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met aangebouwde garage in de jonge woonwijk Parc Sandur.

Deze woning is gebouwd in 2002, heeft 4 slaapkamers, moderne keuken(2022), overkapping aan de achterzijde en een onderhoudsvriendelijke tuin op het westen.

INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet, open keuken, eetkamer, woonkamer met openslaande deuren naar terras, bijkeuken.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet.
2e verdieping: overloop, bergzolder en 4e slaapkamer.

INFO
- bouwjaar 2002
- woonoppervlak 121m²
- inhoud 488m³
- kavelgrootte 320m²
- energielabel A
- woning volledig geïsoleerd
- verwarming/warmwater middels CV ketel (2014)
- keuken 2022
- houten tuinhuis met overkapping 2022
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- op loopafstand van wijkwinkelcentrum, overdekt zwembad en golfbaan
- op 5 autominuten van A37 en Rondweg
- aanvaarding in overleg

OMGEVING
De Emmense wijk Parc Sandur is zeer gevarieerd van opzet, een bijzondere wijk met een breed pakket aan voorzieningen. Zo zijn er vele sportmogelijkheden, watersportmogelijkheden door de ligging aan de Grote Rietplas, er is een mooie golfbaan, er zijn tennisbanen en er is een overdekt zwembad. Het wijkcentrum beschikt over een supermarkt en diverse horecagelegenheden. In de wijk is veel openbaar groen en alles is met zorg en stijl aangelegd. Het centrum van Emmen met 'stadse voorzieningen' is gelegen op 15 minuten.

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting