Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Open huis: 4 februari 11:00 tot 13:00 8935 RS, Leeuwarden

Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

== Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! == Royale eengezinswoning met aangebouwde garage, tuin op het zuiden,...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 131 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 203 m²
Meer kenmerken

Media

Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Alle media weergeven

Buurtstatistieken

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1980
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Mannagras 31
Plaats Leeuwarden
Provincie Friesland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 131 m²
Overige inpandige ruimte 12 m²
Inhoud 487 m³
Perceeloppervlakte 203 m²
Totale woonoppervlakte 131
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
Energie
Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 5.7 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
  • Voorzien van water
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 420
Breedte 290
Oppervlakte 12
Faciliteiten
  • Elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

== Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! ==

Royale eengezinswoning met aangebouwde garage, tuin op het zuiden, bijkeuken/berging, 4 slaapkamers en grotendeels voorzien kunststof kozijnen. Deze woning heeft een gunstig energielabel B.

Gunstige ligging aan de zuidrand van Leeuwarden in de rustige woonwijk Aldlân West. Deze wijk is begin jaren '70 opgericht en staat bekend als een ruim opgezette, kindvriendelijke en groene wijk. Langs het Van Harinxmakanaal kun je heerlijk fietsen en wandelen. Het centrum bevindt zich op amper 10 minuten fietsen; er is een prima busverbinding en je bent snel op de belangrijkste ontsluitingswegen. Scholen, kinderopvang, supermarkten, gezondheidscentra met apotheek, het Medisch Centrum Leewarden, speeltuintjes en openbaar groen bevinden zich in de directe omgeving.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Entree in ruime hal (vergroot) met massief eiken vloer, meterkast en trapkast. Toilet. Bijkeuken met witgoedopstelling en deur naar buiten. Vanuit de bijkeuken is er een binnendoor naar de garage voorzien van een sectionaal deur en een betonnen vloer. Ruime tuingerichte en L-vormige woonkamer voorzien van een massief eiken vloer en een grote schuifpui naar de tuin op het zuiden. De woonkamer is heerlijk licht! Open keuken in U opstelling; Deze keukenopstelling is aan vernieuwing toe.

1e verdieping: Overloop met inloopkast/berging. Twee mooie slaapkamers aan de achterzijde. Een derde ruime slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een wastafel. Ruime badkamer met douche, bad, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: Via vaste trap te bereiken. Overloop met mogelijkheid voor wasmachine- en droger opstelling. Zeer royale vierde slaapkamer voorzien van meerdere raampartijen. Ruime berging.

Buiten:
Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden
Voorzien van buitenzonwering
Voortuin met eigen oprit, geschikt voor 2 auto's
Voldoende parkeergelegenheid in de buurt.

Overige informatie:
De kunststof kozijnen zijn uitgevoerd met handige draaikiepramen voorzien van HR++ glas.
De aanvaarding kan snel.

Nieuwsgierig naar de mogelijkheden van deze woning? Vis niet achter het net en bel voor een bezichtiging naar 058- 310 00 00.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Alle media

Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
Mannagras 31, 8935 RS, Leeuwarden
  • Inwoners Leeuwarden

    61.941
  • Inwoners Leeuwarden

    62.540

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie