Marconistraat 10 , 9406 BX, Assen

Straters opgelet: WONEN MET UITZICHT OP GROEN? Kom kijken bij deze tussenwoning op gewilde locatie nabij stadscentrum en Lariksbos.

Ben jij starter en op zoek naar een leuke en betaalbare tussenwoning met 3 slaapkamers in Assen? Kom dan kijken aan de Marconistraat 10.
Mooi gelegen tussenwoning met vrijstaande stenen schuur, zonnige achtertuin en mooi uitzicht op groen aan de voorzijde.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten over de woning en de omgeving!

In de leuke wijk ''De Lariks'' ligt deze keurige tussenwoning. Wat direct opvalt is dat deze woning veel natuurlijke lichtinval heeft, waardoor het hier prettig wonen is. De woning is gelegen aan een rustige straat en vanuit de woonkamer kijk je uit op groen. Even naar het gezellige centrum? Dat bereik je in 5 minuten met de fiets. Wandelen kan je hier in het nabijgelegen Lariksbos.

Het wijkwinkelcentrum Nobellaan en diverse scholen bevinden zich op loopafstand. Ook bereik je binnen enkele fietsminuten het gezellige stadscentrum. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling:
Begane grond: entree met trapopgang, toilet en een trapkast.
De dichte keuken is voorzien van een nette keukenopstelling en beschikt over inbouwapparatuur en een aansluiting voor de wasmachine. Wil je een open keuken? Door de keuken en de woonkamer samen te voegen kan je één gezellige 'L-vormige' woonkamer creëren.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een doucheruimte en een wastafelmeubel. De ouderslaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon en een wastafel.
Via de vlizotrap bereik je de naar de zolderverdieping met bergruimte en cv opstelling. De CV combiketel dateert uit 2009.

Buitenruimte:
Voortuin en diepe, op het noordoosten gelegen, nette achtertuin met eigen afsluitbare achterom. De tuin biedt genoeg ruimte om de zon of schaduw op te zoeken. Achter in de tuin staat een ruime vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden:
- Leuk gelegen tussenwoning
- Moderne keuken
- Nabij voorzieningen en uitvalswegen
- De verduurzamings subsidie Waardevermeerdering woning van € 4000,00 is nog beschikbaar
- Op loopafstand gelegen van het wijkwinkelcentrum Nobellaan
- Op enkele autominuten afstand gelegen van de ontsluitingswegen
- Gelegen op enkele fietsminuten afstand van het centrum van Assen

Kortom een fijne, lichte woning met vrij uitzicht. Benieuwd geworden naar deze leuke woning? Neem dan contact met ons op, onze makelaar laat je graag de woning zien!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.