Maria in Campislaan 237 , 9406 JG, Assen

Starters opgelet: Instapklaar 3-kamerappartement met vrij uitzicht!

Dit lichte en moderne appartement is ideaal voor starters en biedt alles wat je nodig hebt. Gelegen aan de rand van het Lariksbos en op korte afstand van het Asserbos, geniet je hier van groen en rust, terwijl het stadscentrum van Assen binnen enkele fietsminuten bereikbaar is. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het wijkwinkelcentrum op loopafstand, met onder andere een Jumbo, bakker, kapper en slijterij. De uitvalswegen richting Groningen en Zwolle zijn snel en eenvoudig te bereiken.

De ruime woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De moderne keuken vernieuwd in 2022 is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en biedt voldoende werkruimte. Het balkon op het zuidoosten is een fijne plek om van de zon te genieten. De badkamer en het toilet vernieuwd in 2022 zijn uitgevoerd in een neutrale en moderne stijl. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en werk- of logeerkamer.

Op de begane grond bevindt zich een externe berging voor extra opslagruimte.

Het complex wordt beheerd door een gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse VVE bijdrage is totaal €235,08 per maand. Deze is onderverdeeld in:
- servicekosten + reservering onderhoud: €182,08
- voorschot stookkosten: €53,=

Een perfecte kans voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met een fijne ligging en alle voorzieningen binnen handbereik!

INDELING
Het complex is keurig onderhouden en voorzien van een lift en een trappenhuis. Via een afgesloten portiek met intercominstallatie is de centrale entree te bereiken.

APPARTEMENT
Binnenkomst in een lichte hal die direct toegang geeft tot de moderne keuken, compleet met inbouwapparatuur. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een toilet, douche, wastafel en aansluitingen voor witgoed. De ruime woonkamer heeft veel grote ramen met elektrisch bedienbare screens en biedt directe toegang tot het zonnige balkon. Aangrenzend bevindt zich de eerste slaapkamer, die eveneens toegang heeft tot het balkon. De tweede slaapkamer is rustig gelegen aan de galerijzijde van het appartement.

BIJZONDERHEDEN:
- Gunstig gelegen
- Nabij het Lariksbos
- Balkon op het zuidoosten
- Veel natuurlijk lichtinval
- Grote woonkamer met elektrisch bedienbare screens
- Gratis parkeergelegenheid voor het complex
- Afgesloten entree met intercom installatie
- Gezonde VVE (maandelijkse bijdrage €235,08
- Berging op de begane grond
- Warm water via boiler (eigendom)
- Meterkast vernieuwd in 2022
- Alle vloeren vernieuwd in 2022

Virtueel al te bezichtigen!
Dit appartement heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van het appartement en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Het appartement is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: starterswoning, gelijkvloers wonen