Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Open huis: 1 april 11:00 tot 13:00 8931 BE, Leeuwarden

Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden

€ 625.000 k.k.

Omschrijving

RUIM EN GELIJKVLOERS WONEN. Fraaie en goed onderhouden BUNGALOW met energielabel A. == Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 197 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 989 m²
Meer kenmerken

Media

Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Alle media weergeven

Buurtstatistieken

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 625.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning bungalow
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • kunststof
Locatie
Adres Marningeweg 35
Plaats Leeuwarden
Provincie Friesland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 197 m²
Overige inpandige ruimte 55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Inhoud 775 m³
Perceeloppervlakte 989 m²
Totale woonoppervlakte 197
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 7 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Airconditioning
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
Energie
Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Hete lucht verwarming
Warm water
  • elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd steen
  • Inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 2
Faciliteiten
  • Elektra
  • Elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

RUIM EN GELIJKVLOERS WONEN. Fraaie en goed onderhouden BUNGALOW met energielabel A.

== Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! ==

Deze bungalow is onder architectuur gebouwd waarbij in het ontwerp veel aandacht is gegeven aan het creëren van veel lichtinval door met grote raampartijen te werken. Ook is de woonkamer wat hoger dan het straatniveau gelegen waardoor u kunt genieten van een fraai uitzicht.
De bungalow wordt verder onder andere gekenmerkt door de aanwezigheid van maar liefst 5 slaapkamers, een kantoorruimte, een inpandige garage, een ruime (wijn)kelder op stahoogte, airconditioning en 18 zonnepanelen.

Gunstige ligging, aan de rand van de woonwijk Nijlân met veel openbaar groen en grenzend aan het Van Harixmakanaal waarlangs u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Daarnaast zijn er volop voorzieningen op loopafstand zoals het winkelcentrum, gezondheidscentrum en diverse sportvoorzieningen.

De indeling van de bungalow is als volgt:

- ruime hal/entree met garderobe
- toilet met fonteintje
- kantoor
- sfeervolle zitkamer met open haard en deur naar de tuin
- ruime eetkamer met deur naar de tuin
- keuken voorzien van een praktische eethoek en een luxe opstelling met hardstenen blad, veel werk- en kastruimte, diverse inbouwapparatuur en een kookeiland.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en vervolgens een achterhal met deur naar de tuin.
Vanuit de eetkamer is er toegang tot de tweede hal met:
- toegang tot de ruime kelder op stahoogte
- 5 slaapkamers en een studeerkamer
- badkamer 1, grenzend aan de grootste slaapkamer en voorzien van een bad douche combinatie en een vaste wastafel
- badkamer 2 voorzien van een douche, vaste wastafel en een 2e toilet
- tussenportaal met vaste kasten
- inpandige garage met elektrische deur en geschikt voor 2 auto's.

Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen.

Algemeen:
- gebruikersoppervlakte wonen 197 m2 (excl. circa 30 m2 garage) en inhoud 775 m3
- perceeloppervlakte 949 m2
- kunststof EPDM dakbedekking 2014
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021
- bouwkundig rapport aanwezig
- aanvaarding in overleg.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Gelijkvloers wonen

Alle media

Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
Marningeweg 35, 8931 BE, Leeuwarden
  • Inwoners Leeuwarden

    61.941
  • Inwoners Leeuwarden

    62.540

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie